Описание объекта лот №: 926315
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 463.9 кв. м |
| Этаж: | 4 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮЗАО |
| Метро: | Калужская, Новаторская, Новые Черемушки |
| От метро: | 5 мин. пешком |
| Улица: | Старокалужское ш |
| ИФНС | № 7728 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 889 064 руб. в месяц 22 998 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Электроэнергия включена: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 9 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №926315 Предлагается в аренду весь четвертый этаж площадью 463,85 м². Помещение обеспечивает круглосуточный доступ, в выходные и ночное время вход осуществляется через смежный корпус. Объект характеризуется качественным ремонтом, остеклением ПВХ-конструкциями со стеклопакетами, системой кондиционирования на основе сплит-систем и наличием санузлов на этаже. Бизнес-центр «Старокалужское, 62» обладает выгодным транспортным расположением на пересечении ключевых магистралей, включая улицы Профсоюзную, Обручева, Лобачевского и Балаклавский проспект. Подъезд также удобен со стороны улиц Намёткина, Архитектора Власова, Академика Челомея, Севастопольского и Ленинского проспектов. Парковка для личного транспорта доступна на муниципальной открытой площадке по тарифу 40 рублей в час, для каршеринговых автомобилей предусмотрена бесплатная парковка. Рядом с бизнес-центром функционирует закрытая парковка с месячной стоимостью места от 8000 рублей. Пешее расстояние от станции метро Воронцовская 2 минуты пешком, от Калужской 5 минут. В десятиминутной доступности от здания расположен торгово-развлекательный центр, предлагающий широкий спектр услуг для отдыха и бытовых нужд, а также Воронцовский парк. Арендатор получает ряд преимуществ при работе с собственником. Прямые договорные отношения гарантируют стабильность и исключают дополнительные расходы на посреднические услуги. На объекте действует пропускной режим, обеспечивающий конфиденциальность и безопасность, с возможностью формирования отчетов о времени нахождения сотрудников. На территории здания функционирует собственная столовая с возможностью безналичного расчета по договору или разовой оплатой банковской картой, а также круглосуточные кофейные и снековые автоматы. В округе представлено множество заведений общественного питания различных форматов, включая службы доставки. Предоставляется возможность регистрации юридического адреса без взимания отдельной платы. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере одной ежемесячной платы. В стоимость аренды включены коммунальные услуги, техническое обслуживание инженерных систем, вывоз бытового мусора, дератизация и дезинсекция, обеспечение работы системы контроля и управления доступом, включая круглосуточн Стоимость аренды: 22 998 руб/м2/год (889 065 руб. в месяц). В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 926315 |
| Контактное лицо: | Ринат |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.232 |
