Описание объекта лот №: 925533
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 154.1 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Китай-город, Лубянка, Площадь Революции |
| От метро: | 3 мин. пешком |
| Улица: | Лубянский проезд |
| ИФНС | № 7709 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 258 342 руб. в месяц + НДС 97 989 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №925533 Сдается помещение свободного назначения 154,1м2, расположенное в 70 метрах пешком от станции метро «Китай-город» по Лубянскому проезду. Первый этаж административного здания, отдельный вход с первой линии. Помещение полностью готово к эксплуатации под общественное питание. Витринные окна, система вентиляции, служебный вход и зона разгрузки со двора, а также согласованное место под летнюю веранду. Имеется возможность получения алкогольной лицензии. Выделенная электрическая мощность составляет 80 кВт. Место на фасаде для вывески. Локация отличается исключительной транспортной доступностью: в 50 метрах расположен крупный транспортный узел, включающий станцию метро и более 10 маршрутов наземного транспорта. Район характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Напротив объекта находится Ильинский сквер, в шаговой доступности — парк «Зарядье». Окружение формирует развитая деловая инфраструктура с офисными и торговыми центрами, банками, государственными учреждениями и множеством ресторанов. Стоимость аренды: 97 989 руб/м2/год (1 258 343 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену не включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 925533 |
| Контактное лицо: | Анна |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.223 |
