Описание объекта лот №: 923169
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 613 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Люблино, Братиславская, Волжская |
| От метро: | 4 мин. пешком |
| Улица: | Краснодарская ул |
| ИФНС | № 7723 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
130 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Этажность здания: | 1 |
| Описание | |
|
Лот №923169 Продается отдельно стоящее здание с надежными арендаторами в густонаселенном районе Люблино (население более 180 000 человек). Объект расположен в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика, в 4 минутах пешком от станции метро «Люблино» и в 3 минутах от автобусной остановки «Краснодарская улица, 65». Общая площадь здания: 613 м² Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 119 кВт Водоснабжение: центральное Наземная парковка: более 20 машиномест Земельный участок: в собственности Арендаторы и условия «Пятерочка» (371 м²) – МАП 733 000 ₽, долгосрочный договор аренды на 10 лет, заключен в 2024 году Wildberries (151 м²) – МАП 370 000 ₽ Ozon (23 м²) – МАП 46 000 ₽ Свободное помещение (64 м²) – потенциальный МАП 172 000 ₽ Текущий МАП: 1 149 000 ₽ Потенциальный МАП (с учетом сдачи свободного блока): 1 321 000 ₽ Якорный арендатор федерального уровня («Пятерочка») Стабильный арендный поток Развитая инфраструктура района Высокая ликвидность актива
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 923169 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
