Продажа помещений свободного назначения площадью 42.3 - 170 кв. м на Ильменском проезде м Селигерская

Описание объекта лот №: 922228

Возможное использование: Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Салоны красоты

Операция: Продажа

Площадь: 42.3 - 170 кв. м

Этаж: 1

Местоположение

Округ: САО

Метро: Селигерская, Верхние Лихоборы, Лихоборы (МЦК)

От метро: 5 мин. пешком

Улица: Ильменский проезд

ИФНС № 7743

Стоимость и условия

Цена: 18 915 000 руб. за 42.3 кв. м
Сообщить о снижении цены

Форма налогообложения собственника: НДС

Срок окупаемости: 10 лет

Обеспечительный платеж: Без залога

Характеристики

Тип здания: Жилые дома

Отдельный вход: ✓

Этажность здания: 23

Наличие кондиционирования: ✓

Тип окон: витринные

Описание

Лот №922228 Предлагаем к приобретению коммерческие помещения свободного назначения формата Street Retail. Идеально подойдут под ресторан, кофейню, салон красоты, студию пилатеса/йоги, супермаркет.

Основные преимущества:
- панорамное остекление обеспечивает максимальный охват пешеходного трафика района, жителей около 20 000 человек,
- пешая доступность от станции метро Селигерская - 5 минут,
- ТПУ Селигерская один из крупнейших пересадочных узлов на базе станции метро,
- развитая инфраструктура в окружении,
- место для вывески,
- парковка на улице,
- рядом остановка общественного транспорта.

Технические параметры объекта:
- отдельный вход с улицы,
- высота потолков: от 3.5 до 4.2 м.,
- ХВС, ГВС, канализация подключены.

Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации!

Актуальные площади и цены (м2):

42.3 м2	(1 эт.)	18 915 000 р
69 м2	(1 эт.)	33 707 000 р
87 м2	(1 эт.)	44 380 000 р
170 м2	(1 эт.)	75 800 000 р

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Доп. услуги:

- возможна продажа в кредит

Контактная информация

Лот №: 922228

Контактное лицо: Алла

Телефон: 8 (495) 822-78-71 доб.254