Описание объекта лот №: 921646
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 460.9 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | СЗАО |
| Метро: | Аэропорт, Сокол, Красный Балтиец (МЦД) |
| Улица: | Ленинградский пр-кт |
| ИФНС | № 7714 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
225 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 18 |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №921646 Продается премиальный коммерческий объект недвижимости, расположенный по адресу: Москва, Ленинградский проспект, дом 66, корпус 2. Объект находится в элитной локации всего в пяти минутах пешей доступности от станции метро «Аэропорт». Помещение общей площадью 460,9 кв. м расположено на первом этаже 18-этажного жилого дома. Ключевые характеристики включают выделенную электрическую мощность 75 кВт и панорамное витринное остекление по периметру фасада. Местоположение обеспечивает интенсивный пешеходный трафик благодаря близости к главному корпусу МАДИ и жилому массиву. Район отличается развитой инфраструктурой, включающей аптеки, медицинские центры, кафе и кофейни. Основным преимуществом объекта является арендатор в лице федеральной сети «Магнит», что гарантирует максимальную надежность и стабильный доход. Высочайшая проходимость обеспечена удачным расположением. Современное помещение с витринным остеклением повышает его привлекательность, а отсутствие прямых конкурентов в непосредственной близости укрепляет рыночные позиции. Инвестиция характеризуется получением пассивного дохода от федерального арендатора с безупречной репутацией. Локация в престижном районе обеспечивает постоянный поток посетителей. Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Дальнейший рост стоимости актива ожидается благодаря динамичному развитию инфраструктуры района.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 921646 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.100 |
