Продажа бизнеса помещение свободного назначения площадью 24.6 кв. м на ул Бажова м Ростокино (МЦК)

Описание объекта лот №: 921620

Возможное использование:	Свободное назначение Бизнес
Операция:	Продажа бизнеса
Площадь:	24.6 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Округ:
Метро:	Ростокино (МЦК), Улица Сергея Эйзенштейна, Выставочный центр
От метро:	14 мин. пешком
Улица:	Бажова ул
ИФНС	№ 7716
Стоимость и условия
Цена:	13 200 000 руб. Сообщить о снижении цены
Срок окупаемости:	11 лет
Обеспечительный платеж:	Без залога
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	8
Тип окон:	витринные
Электрическая мощность, кВт:	15
Описание
Лот №921620 Продается готовый арендный бизнес с кофейней в перспективном районе Москвы. Локация отличается удобством: пешая доступность от метро Ростокино составляет 14 минут, а вход в парк «Акведук» находится напротив, что гарантирует стабильный пешеходный трафик. Помещение площадью 24.6 м² находится на первом этаже восьмиэтажного жилого дома. Ключевые технические характеристики включают выделенную мощность 15 кВт, высоту потолков 3,5 метра и правильную квадратную форму. Имеется отдельный вход с первой линии и собственные коммуникации. Успешным арендатором объекта является популярная кофейня «Мадо», которая стабильно работает в зоне активного пешеходного потока. Благоприятное соседство с известными сетевыми операторами, такими как «Винлаб» и «Магнит», дополнительно способствует привлекательности локации. Основными преимуществами для инвестора являются наличие стабильного арендатора с отработанной бизнес-моделью и выгодное расположение напротив парка вблизи жилой застройки. Помещение полностью готово к работе и не требует дополнительных вложений, что обеспечивает пассивный доход без операционных хлопот. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Доп. услуги:	- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №:	921620
Контактное лицо:	Апекс
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.313