Описание объекта лот №: 921559
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 963.4 кв. м |
| Этаж: | 2 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Новослободская, Достоевская, Цветной бульвар |
| От метро: | 7 мин. пешком |
| Улица: | Краснопролетарская ул |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 3 010 625 руб. в месяц + НДС 37 500 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 6 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 200 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 240 |
| Описание | |
|
Лот №921559 Предлагается к аренде презентабельный офис общей площадью 963,38 кв.м., расположенный в здании бизнес-квартала класса «В» «Красный Пролетарий». Помещение состоит из трех блоков и имеет удобную смешанную планировку. Офисное пространство отличается обилием естественного света благодаря большому количеству окон, выходящих на три стороны здания. Высота потолков составляет от 3,8 до 4,1 метра. Помещение расположено на втором этаже шестиэтажного здания. В 2024-2025 годах была выполнена полная отделка и монтаж всех инженерных коммуникаций, что обеспечивает состояние готовности к немедленному въезду. Планировочные решения включают кабинеты различной площади, несколько зон open space, переговорные комнаты, кухни, санузлы, серверную и кроссовую комнаты, а также индивидуальную электрощитовую. Техническое оснащение офиса включает кассетные кондиционеры и сплит-системы, индивидуальную приточно-вытяжную вентиляцию, системы холодного и горячего водоснабжения, автоматическую пожарную сигнализацию и систему оповещения о пожаре. Инфраструктура бизнес-квартала включает собственный паркинг на 200 наземных машино-мест, пропускной режим, круглосуточную охрану и видеонаблюдение. Управление зданием осуществляет профессиональная управляющая компания. Обеспечено кондиционирование и обогрев помещений, бесперебойное электроснабжение, скоростной интернет и цифровая телефония. Возможен прямой договор аренды сроком от одиннадцати месяцев. Деловой квартал расположен в Тверском районе ЦАО на первой линии Краснопролетарской улицы, в семи минутах пешком от станции метро «Новослободская», в 400 метрах от Садового кольца и в 250 метрах от Долгоруковской улицы. Рядом находится парк бывшей усадьбы Стрешневых-Остерманов и Антроповский сквер с прудом. Стоимость аренды: 37 500 руб/м2/год (3 010 625 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 921559 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
