22 года успешной работы!
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 5281 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Продажа бизнеса помещение свободного назначения площадью 323.2 кв. м на Боровском шоссе в Рассказовке

Описание объекта лот №: 921524

Возможное использование: Свободное назначениеБизнес
Операция: Продажа бизнеса
Площадь: 323.2 кв. м
Этаж: 1
Местоположение
Город: Рассказовка, Московский
Метро: Новопеределкино, Боровское шоссе, Рассказовка
Улица: Боровское шоссе
ИФНС № 7729
Стоимость и условия
Цена: 162 000 000 руб.
Сообщить о снижении цены
Обеспечительный платеж: Без залога
Характеристики
Этажность здания: 23
Тип окон: витринные
Описание
Лот №921524 Продается готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: город Москва, улица Чоботовская, дом 2, корпус 2. Объект находится в пяти минутах ходьбы от станции метро «Новопеределкино» и занимает идеальную локацию на первой линии Боровского шоссе, характеризующуюся высоким трафиком.

Помещение торгового назначения общей площадью 323.2 м² расположено на первом этаже 23-этажного жилого дома, что обеспечивает максимальную проходимость и узнаваемость. Ключевые технические характеристики включают выделенную электрическую мощность 75 кВт, готовую под любые нужды торговли, и высокие потолки 3,8 метра, предоставляющие свободу для планировки и брендинга. Объект обладает отдельным входом, панорамной витриной и собственными коммуникациями.

Арендатором выступает федеральная сеть «Магнит», с которой заключен долгосрочный договор аренды. Условия договора предусматривают поэтапный рост ставки и гарантированную ежегодную индексацию. Ставка аренды составляет 1 000 000 рублей в месяц в первый год, 1 450 000 рублей в месяц во второй год с последующей ежегодной индексацией на 4%. Текущий ежемесячный платеж равен 1 450 000 рублей, что формирует годовой арендный платеж в размере 17 400 000 рублей.

 

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Доп. услуги:
- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №: 921524
Контактное лицо: Апекс
Телефон: 8 (495) 369-01-33 доб.100

Лот №: 921524

Продажа помещения свободного назначения в Рассказовке на Боровском шоссе ,323.2 м2,фото-1 Продажа помещения свободного назначения в Рассказовке на Боровском шоссе ,323.2 м2,фото-2 Продажа помещения свободного назначения в Рассказовке на Боровском шоссе ,323.2 м2,фото-3

Расположение объекта

Контактная информация

8 (495) 369-01-33 доб.100
Апекс
Презентацию на почту
Заявка на просмотр

Контроль качества

Если вы считаете, что информация об объекте указана неточно, напишите нам, пожалуйста, и мы все исправим!

Клиенты часто просматривают