Продажа бизнеса помещение свободного назначения площадью 22.5 кв. м на ул Мурановская м Бибирево

Описание объекта лот №: 921489

Возможное использование:	Свободное назначение Бизнес
Операция:	Продажа бизнеса
Площадь:	22.5 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Округ:	САО
Метро:	Бибирево, Полянка, Бескудниково (МЦД)
От метро:	15 мин. пешком
Улица:	Мурановская ул
ИФНС	№ 7715
Стоимость и условия
Цена:	13 200 000 руб. Сообщить о снижении цены
Срок окупаемости:	11 лет
Обеспечительный платеж:	Без залога
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Этажность здания:	12
Электрическая мощность, кВт:	10
Описание
Лот №921489 Продается готовый арендный бизнес, включающий нежилое помещение и действующий договор аренды с пивным магазином. Объект расположен на улице Мурановская в шаговой доступности от станции метро Бибирево. Общая площадь помещения составляет 22.5 м². Объект представляет собой отдельную пристройку к жилому дому на первом этаже. Помещение имеет собственный вход с первой линии улицы и оборудовано большим витринным окном. Для ведения торговой деятельности предусмотрены отдельные коммуникации и выделенная электрическая мощность в размере 10 кВт. Помещение арендует стабильный оператор — пивной магазин «Свежо и Точка». Действующий договор аренды заключен на срок 11 месяцев с условием автоматической пролонгации. Арендная ставка подлежит ежегодной индексации на 5%. Локация характеризуется выгодным торговым окружением, включая такие сети, как «КиБ», «Аптека», «Пятерочка» и «ВкусВилл». Текущий арендный доход составляет 100 000 рублей в месяц. Цена продажи бизнеса установлена на уровне 13 200 000 рублей. Данное предложение представляет собой вариант для пассивных инвестиций в стабильный бизнес с минимальными операционными рисками. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Доп. услуги:	- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №:	921489
Контактное лицо:	Апекс
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.313