Описание объекта лот №: 920193
| Возможное использование: | Свободное назначение Кафе/рестораны Магазины Салоны красоты |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 99.8 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Автозаводская, Дубровка, Кожуховская |
| От метро: | 6 мин. пешком |
| Улица: | Велозаводская ул |
| ИФНС | № 7725 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 550 006 руб. в месяц 66 133 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 10 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №920193 Сдается помещение свободного назначения площадью 99,8 м², которое отлично подойдет для организации кафе или ресторана. Объект обладает уникальным расположением на первой линии домов в центре города, прямо на большом проспекте в 8 полос. Рядом находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает великолепную проходимость и открытую видимость с разных точек. Помещение находится на первом этаже 10-этажного жилого дома. Более 10 лет здесь успешно работал грузинский ресторан, что подтверждает потенциал локации. Ключевые особенности включают пять окон и витрин, два входа — центральный и для погрузки, а также летнюю веранду со стороны фасада. Инфраструктура полностью готова для начала работы: две кухни, одна из которых оборудована мангалом на огне и грилем, два туалета, приточно-вытяжная вентиляция, выведенная на конек крыши здания. Мощность электросети составляет 70 кВт, высота потолков — 3,6 метра. Во всех помещениях установлено кондиционирование. Для гостей доступна городская парковка без оплаты. Предлагается возможность долгосрочной аренды. Также рассматривается вариант продажи готового бизнеса с полным комплектом мебели и оборудования. Стоимость аренды: 66 133 руб/м2/год (550 007 руб. в месяц). В цену не включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 920193 |
| Контактное лицо: | Анна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.223 |
