Описание объекта лот №: 918130
| Возможное использование: | Свободное назначение Банки Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Павильоны Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 217.6 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Курская, Бауманская, Лефортово |
| От метро: | 16 мин. пешком |
| Улица: | Академика Туполева наб |
| ИФНС | № 7709 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 442 997 руб. в месяц 24 430 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 8 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №918130 Сдается помещение свободного назначения площадью 217,6 м² на первом этаже бизнес-центра ЖК КАСКАД. Объект имеет чистовую отделку и готов к немедленному въезду. Помещение изолированное, с отдельным входом с улицы, без перепадов уровня пола и высокими потолками 5 метров. Коммуникации и оборудование включают два санузла, центральное отопление, собственную приточно-вытяжную вентиляцию с подогревом, центральное кондиционирование (фанкойлы) и возможность установки сплит-систем. Предусмотрена спринклерная система пожаротушения и центральная пожарная сигнализация. Выполнена вся необходимая проводка под системы СКУД и видеонаблюдение. На стенах расположено множество электророзеток и водорозеток, что оптимально для организации шоурума. Обеспечен круглосуточный доступ и охрана. Размещение возможно под dark store, экспресс-склад, пункт выдачи заказов, офис или офис-склад. Ключевые преимущества: возможность размещения до четырех блоков кондиционеров и холодильного оборудования, организация мокрых точек в любой зоне, свободный проезд и проход 24/7. Подъездные пути предусмотрены для грузового транспорта длиной до 7 метров и грузоподъемностью до 5 тонн. Имеется зона разгрузки на 1-3 грузовика не со стороны жилых подъездов. Дополнительные возможности включают размещение велопарковки у входа, организацию второго входа для погрузки, а также место для вывески на фасаде. Коммунальные платежи (вода, тепло, электроэнергия) и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно по счетчикам. Помещение отличается удобной транспортной доступностью вблизи станций метро Бауманская, Курская, Электрозаводская и станции D3 Электрозаводская, с легким выездом на ТТК, МСД и СВХ. Стоимость аренды: 24 430 руб/м2/год (442 998 руб. в месяц). В цену не включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 918130 |
| Контактное лицо: | Анна |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.319 |
