Описание объекта лот №: 916028
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 1282 кв. м |
| Этаж: | 11 |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | ЦСКА, Петровский Парк, Аэропорт |
| От метро: | 8 мин. пешком |
| Улица: | Ленинградский пр-кт |
| ИФНС | № 7714 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 8 990 880 руб. в месяц 84 158 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 15 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №916028 Предлагается к аренде офисное помещение площадью 1282 м² на 11 этаже бизнес-центра класса «А» «Аркус III». Помещение имеет отделку премиум-класса и рассчитано на 100–120 рабочих мест с возможностью увеличения до 180. Высота окон составляет 3,5 метра с функцией проветривания. Инженерное оснащение включает центральное кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию, автоматическую систему пожаротушения и круглосуточный контроль доступа. В здании функционируют девять пассажирских лифтов OTIS. Срок аренды составляет от пяти лет. Бизнес-центр 2014 года постройки сертифицирован по стандарту BREEAM и отличается панорамным остеклением. Комплекс расположен в престижном деловом районе на Ленинградском проспекте, в 7–12 минутах ходьбы от станций метро «ЦСКА» и «Динамо». Дорога до центра города и основных деловых кластеров занимает около 15 минут. Инфраструктура района и самого комплекса высоко развита: на территории представлены рестораны, кафе, мини-маркеты и банкоматы. Окружение характеризуется ухоженной зеленой территорией с зонами рекреации, близостью к парковым зонам и соседством с представительствами международных компаний. Стоимость аренды: 84 158 руб/м2/год (8 990 880 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 916028 |
| Контактное лицо: | Максим Анатольевич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.243 |
