Описание объекта лот №: 914719
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 111 кв. м |
| Этаж: | 7 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Маяковская, Баррикадная, Пушкинская |
| От метро: | 7 мин. пешком |
| Улица: | Садовая-Кудринская ул |
| ИФНС | № 7703 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 399 600 руб. в месяц 43 200 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 10 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №914719 Предлагается офисный блок общей площадью 111 кв.м. в бизнес-центре класса Б, расположенном в историческом здании на первой линии Садового кольца. Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью к станциям метро "Маяковская" (7 минут пешком) и "Баррикадная" (9 минут пешком). Офисный блок имеет особенность: свой балкон с выходом во двор и с радующим взгляд видом на центр города и терраса в кафе столовой на соседнем этаже (см фото). В блоке свой отдельный санузел. Бизнес-центр представляет собой десятиэтажное здание в стиле модерн, отреставрированное в 1997 году. Обновленный фасад выполнен в серо-зеленой гамме с отделкой нижнего этажа камнем. Архитектурные элементы включают эркерную башню, полукруглые балконы и витражные арки на уровне четвертого этажа. На первом этаже расположены торговые помещения. Инфраструктура здания включает современные инженерные системы: приточно-вытяжную вентиляцию, центральное кондиционирование, IP-телефонию и высокоскоростной интернет от ведущего провайдера. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Для удобства перемещения работают малошумные лифты OTIS. Наземная и подземная парковка предоставляется при наличии мест (сейчас все занято). Заезд возможен 01 октября 2025 г. Стоимость аренды: 43 200 руб/м2/год (399 600 руб. в месяц). В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 914719 |
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.129 |
