Описание объекта лот №: 906958
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 996.4 кв. м |
| Этаж: | 4 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Киевская, Студенческая, Выставочная |
| От метро: | 4 мин. пешком |
| Улица: | Брянская ул |
| ИФНС | № 7730 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 4 423 933 руб. в месяц + НДС 53 279 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 14 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 2 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №906958 Предлагается к аренде офисное помещение площадью 996.4 кв.м. на четвертом этаже бизнес-центра класса «А» «Европа Билдинг». Локация отличается отличной транспортной доступностью: расстояние до станции метро «Киевская» составляет около 4 минут пешком. Помещение большой площади имеет смешанную планировку, обеспечивающую зонирование под различные задачи. В структуре офиса предусмотрены кабинеты, переговорные комнаты, санузлы, кухонная зона, зона руководства и ресепшен. Высота потолков составляет 3,3 метра, что создает ощущение простора и наполняет пространство естественным светом. Инфраструктура здания соответствует высоким стандартам: функционируют 4 высокоскоростных лифта, комплексная система видеонаблюдения и система контроля доступа. Обеспечена безопасность за счет современной пожарной и охранной сигнализации. Инженерные системы включают приточно-вытяжную вентиляцию и кондиционирование. Для арендаторов организована оптико-волоконная связь с выбором из четырех провайдеров: Билайн, Макомнет, Теле.ру, Экспресс Телеком. В здании действует круглосуточный режим работы, а также предусмотрено парковочное место для двух автомобилей. Офис полностью готов к заезду и может быть занят в декабре 2025 года. Стоимость аренды: 53 279 руб/м2/год (4 423 933 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 906958 |
| Контактное лицо: | Ирина Владимировна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.204 |
