Описание объекта лот №: 897537
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 530 кв. м |
| Этаж: | 3 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Преображенская площадь, Электрозаводская, Семеновская |
| От метро: | 8 мин. пешком |
| Улица: | Электрозаводская ул |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 696 000 руб. в месяц 38 400 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 5 |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 70 |
| Описание | |
|
Лот №897537 Предлагается в аренду офисный блок площадью 530 кв. м в бизнес-центре "ЛеФорт" класса В+. Объект расположен в 8–10 минутах ходьбы от станции метро "Преображенская площадь". Помещение отличается качественной современной отделкой и кабинетной планировкой. Высота потолков составляет 3,7 м. Большие витринные окна обеспечивают естественное освещение, создавая комфортную рабочую атмосферу. Санузел расположен на этаже. Доступны услуги пяти телекоммуникационных провайдеров, включая Билайн, МТС и Оранж. Безопасность обеспечивается системами контроля доступа, видеонаблюдения, противопожарной защиты, громкоговорящего оповещения и охранной сигнализацией. Инженерные системы включают центральную вентиляцию и кондиционирование, электроснабжение по 2-й категории с установленной мощностью 70 Вт/кв. м, а также систему диспетчеризации комплекса (BMS) на оборудовании Siemens. На территории бизнес-центра представлена развитая инфраструктура: столовая, кафе здорового питания, кондитерская, кофейни, мини-маркет, банкоматы, фитнес-центр и магазин цветов. Деловой центр "ЛеФорт" сертифицирован по стандарту BREEAM (Very Good) и обладает платиновым сертификатом "Клевер". Стоимость аренды: 38 400 руб/м2/год (1 696 000 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 897537 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
