Описание объекта лот №: 891531
| Возможное использование: | Свободное назначение Бытовые услуги Рабочие места Кафе/рестораны Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 2277 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Авиамоторная, Калитники (МЦД), Андроновка (МЦК) |
| От метро: | 7 мин. пешком |
| Улица: | 2-я Кабельная ул |
| ИФНС | № 7722 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 5 998 946 руб. в месяц 31 615 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 1000 |
| Описание | |
|
Лот №891531 Аренда производственного помещения 2277м2 на 1 этаже в 7 мин от м. Авиамоторная и ст.Авиамоторная (МЦД-3 Раменское-Зеленоград). Удобная транспортная доступность с ТТК, МСД, ЮВХ, МКАД, шоссе Энтузиастов. Производственно-складской комплекс класса Б, тёплое помещение, полы нaливные антиcтaтичныe, в oфисах - линoлеум, нагрузка 5000 кг/м2, высота потолка 5-9м. Пoмeщeние paздeлeно нa функциoнальныe зoны - прoизводcтвo, склaд, офис, бытовыe комнаты, архив, тexнические и т.д. Возможно изменение под задачи арендатора. Внешние уличные ворота 4х2.9 м, зоны погрузки/разгрузки и рабочая зона разделены тамбуром и внутренними воротами. Для сотрудников отдельный вход с улицы с комнатой охраны и ресепшен. Удобные возможности управления потоками рабочих и офисных сотрудников. Несколько раздевалок с душевыми и с/у. Офисные помещения (360м2) расположены на антресольном этаже с обзором производственной зоны. В помещении много естественного освещения, по всей площади световые фонари в кровле. Система приточно-вытяжной вентиляции, система контроля доступа, видеонаблюдение, серверная комната. Презентабельный внешний вид площадки и здания. Выделенный подъезд с улицы и отдельная парковка для сотрудников рядом с входом (оплачивается дополнительно). Предоставляется юридический адрес. Комплекс имеет развитую инфраструктуру для удобства Вас и Ваших сотрудников. Есть возможность организации на территории складов, производств различного направления. На территории отделение Сбербанка, ресторан-столовая, фитнес центр, реабилитационный центр, мед.осмотры, ДМС), автосервис, мойка. Дополнительные услуги: парковочные места, телефония, интернет, уборка помещений, аренда погрузчика, ремонтные работы, лаборатории по анализам продукции, жидкостей, материалов, вывоз и утилизация отходов (в т.ч. токсических). Промышленный комплекс АО "МКМ" (арендодатель-собственник) относится к предприятиям непрерывного цикла и никогда не прекращает деятельность и доступ на свою территорию в условиях ограничительных мер. Разумный торг. Стоимость аренды: 31 615 руб/м2/год (5 998 947 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 891531 |
| Контактное лицо: | Андрей Валерьевич |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.304 |
