Описание объекта лот №: 888949
| Возможное использование: | Свободное назначение Банки Кафе/рестораны Магазины Офисы Салоны красоты Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 246.5 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮЗАО |
| Метро: | Университет, Новаторская, Новые Черемушки |
| От метро: | 15 мин. пешком |
| Улица: | Ленинский пр-кт |
| ИФНС | № 7736 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 850 014 руб. в месяц 41 380 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 9 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №888949 Предлагается в аренду помещение площадью 246.5 кв.м. Первая линия домов на Ленинском проспекте, 1 этаж жилого дома, парковка вдоль фасада дома и помещения (и со стороны Ленинского проспекта и со стороны двора). Свободное назначение, большие витринные окна, высокие потолки 5,5м, мощность 140 кВт, отдельно выведенная вентиляция. Высокий рекламный потенциал, отличные площадки для вывесок на фасаде. Помещение под бизнес с отдельным входом с Ленинского проспекта и со стороны двора. Отличный пешеходный и транспортный трафик в густонаселенном жилом массиве. Станция метро Новатарская в 10 минутах ходьбы, с сентября-декабрь 2025 г. планируется открытие станции метро Улица Строителей (в 5 минутах ходьбы) 246,5м2, ранее помещение много лет использовалось под ресторан, последний арендатор использовал под офис-шоу рум. Стоимость аренды: 41 380 руб/м2/год (850 015 руб. в месяц). В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 888949 |
| Контактное лицо: | Валентин Эдуардович |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.323 |
