Описание объекта лот №: 884846
| Возможное использование: | Свободное назначение Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Столовые Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 830 кв. м |
| Этаж: | 2 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Кузьминки, Окская, Волжская |
| От метро: | 1 мин. пешком |
| Улица: | Волгоградский пр-кт |
| ИФНС | № 7721 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 639 319 руб. в месяц + НДС 23 701 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 30 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 300 |
| Описание | |
|
Лот №884846 Предлагается в аренду торговое помещение площадью 830 квадратных метров, расположенное на втором этаже здания в непосредственной близости от станции метро Кузьминки. Расстояние до метро составляет 15 секунд пешком. Локация характеризуется постоянным пешеходным и автомобильным трафиком, является перспективной и презентабельной. Помещение имеет отдельный вход с фасада, а также два дополнительных входа. Рядом находится автовокзал. Планировка зального типа. Имеются большие витрины и отличные рекламные возможности. Объект обеспечен всеми коммуникациями и кондиционированием, доступная мощность 300 кВт. Высокий потребительский поток формируется за счет соседства с такими федеральными и локальными сетями, как Вкусно и точка, Сбербанк, Сабвэй, Подружка, Ригла и KFC. Помещение подходит для широкого спектра профилей деятельности. Среди возможных вариантов использования: общепит, кафе, ресторан, бар, кальянная, клуб, караоке, лаундж, дарк китчен, продуктовый магазин, алкомаркет, оптика, сфера услуг и сервиса, ремонт, банк, ломбард, касса, страхование, нотариус, медицинский центр, клиника, анализы, косметология, цветочный магазин, одежда, обувь, детские товары, зоотовары, стройматериалы, интернет-магазин, пункт самовывоза и выдачи заказов, доставка, шоурум, бутик, ювелирный магазин, интерьер, посуда, игрушки, канцтовары, подарки, сувениры, косметика, бижутерия, аксессуары, парфюмерия, бытовая химия, текстиль, ткани, белье, техника, электроника, ветеринарная клиника, салон связи, офис. Стоимость аренды: 23 701 руб/м2/год (1 639 320 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 884846 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
