Описание объекта лот №: 884720
| Возможное использование: | Свободное назначение Кафе/рестораны Столовые |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 710.4 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЗАО |
| Метро: | Фили, Шелепиха (МЦК), Багратионовская |
| От метро: | 3 мин. пешком |
| Улица: | Заречная ул |
| ИФНС | № 7730 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
543 091 565 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 16 |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №884720 Продается помещение свободного назначения на первом этаже нового премиального бизнес-центра класса А «PORTA». Общая площадь объекта составляет 710,4 кв. м. Помещение идеально подойдет для организации ресторана, кафе или столовой. Локация отличается исключительной транспортной доступностью: пешая удаленность составляет три минуты от станции метро «Фили» и восемь минут от делового центра «Москва-Сити». Бизнес-центр расположен в деловом кластере Москва-Сити на берегу Москва-реки и обладает собственной благоустроенной набережной. Помещение сдано в состоянии «Shell core» и оснащено большими панорамными окнами. Обеспечены два отдельных входа с улицы. При создании объекта применены уникальные планировочные решения и передовые технологии, включая систему вентиляции и охлаждения воздуха. Вход в звание осуществляется по пропускам с использованием телефона или технологии Face ID. Инфраструктура бизнес-центра включает подземную парковку на 250 мест, оборудованную усиленной сотовой связью, точками доступа Wi-Fi и зарядными станциями для электромобилей. На территории предусмотрены зоны для работы в формате outdoor, функционируют современные лифты. Отдельного внимания заслуживает эксплуатируемая кровля с панорамным видом на Москва-Сити. Срок готовности объекта к сдаче – третий квартал 2025 года.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 884720 |
| Контактное лицо: | Наталья Евгеньевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.258 |
