22 года успешной работы!
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 4739 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Продажа помещения свободного назначения площадью 480 кв. м на пер 2-й Колобовский м Цветной бульвар

Описание объекта лот №: 884153

Возможное использование: Свободное назначениеБанкиГостиницы/отелиКафе/рестораныМедцентрыОфисыСалоны красотыСауны
Операция: Продажа
Площадь: 480 кв. м
Этаж: 1 - 3-й
Местоположение
Округ: ЦАО
Метро: Цветной бульвар, Чеховская , Сухаревская
От метро: 5 мин. пешком
Улица: 2-й Колобовский пер
ИФНС № 7707
Стоимость и условия
Цена: 264 000 000 руб.
Сообщить о снижении цены
Характеристики
Тип здания: Административные здания
Этажность здания: 3
Наличие паркинга:
Кол-во парковочных мест: 8
Тип окон: обычные
Описание
Лот №884153 Предлагается на покупку отдельно стоящее здание 480 кв.м., 5 минут от Цветного бульвара, 400 м2 до Сада Эрмитаж. в хорошем состоянии, после капитального ремонта. Выполнена черновая отделка, разведены новые коммуникации, подготовлено все к чистовому ремонту.
Вид разрешенного использования: Деловое управление.
На территории имеется свой паркинг на 6 м/м у здания 2 м/м в гараже. Высота потолков от 3-х до 4 метров. Подведены центральные коммуникации. Локация: ЦАО, район Тверской, идеальное расположение для проживания и офиса. Удобный заезд с Цветного бульвара. Рядом окружение: Сад Эрмитаж, гостиницы, множество ресторанов, премиальные ЖК, клиника К31, ТРЦ, Лицей ВШЭ, МВД.
Вокруг участка сформирована плотная жилая и деловая застройка (2 359 квартир в радиусе 500 метров). Отличное место для жилья, территорию можно огородить. Планировка позволяет сделать 4 жилых апартамента.
Здания могут функционировать как арендный бизнес (сдача в аренду офисов/апартаментов), а также гостиничный бизнес.
Рыночный уровень постоянной составляющей ставки арендной платы офисного здания класса «В+», с хорошим ремонтом, расположенного в Центре Москвы, с собственным паркингом на 8 м/м, ставка аренды составляет от 40 000 до 50 000 рублей за метр квадратный в год.
Рыночный уровень постоянной составляющей ставки арендной платы жилого апартамента, с хорошим ремонтом, расположенного в Центре Москвы, с собственным паркингом на 8 м/м, ставка аренды составляет от 37 000 до 47 000 рублей за метр квадратный в год.
Все документы готовы к сделке, 1 собственник.

 

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Доп. услуги:
- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №: 884153
Контактное лицо: Ирина Владимировна
Телефон: 8 (495) 369-01-33 доб.213

Лот №: 884153

Продажа помещения свободного назначения в Москве Адм. здан. на пер 2-й Колобовский,м.Цветной бульвар,480 м2,фото-1 Продажа помещения свободного назначения в Москве Адм. здан. на пер 2-й Колобовский,м.Цветной бульвар,480 м2,фото-2 Продажа помещения свободного назначения в Москве Адм. здан. на пер 2-й Колобовский,м.Цветной бульвар,480 м2,фото-3 Продажа помещения свободного назначения в Москве Адм. здан. на пер 2-й Колобовский,м.Цветной бульвар,480 м2,фото-4 Продажа помещения свободного назначения в Москве Адм. здан. на пер 2-й Колобовский,м.Цветной бульвар,480 м2,фото-5 Продажа помещения свободного назначения в Москве Адм. здан. на пер 2-й Колобовский,м.Цветной бульвар,480 м2,фото-6 Продажа помещения свободного назначения в Москве Адм. здан. на пер 2-й Колобовский,м.Цветной бульвар,480 м2,фото-7 Продажа помещения свободного назначения в Москве Адм. здан. на пер 2-й Колобовский,м.Цветной бульвар,480 м2,фото-8 Продажа помещения свободного назначения в Москве Адм. здан. на пер 2-й Колобовский,м.Цветной бульвар,480 м2,фото-9 Продажа помещения свободного назначения в Москве Адм. здан. на пер 2-й Колобовский,м.Цветной бульвар,480 м2,фото-10 Продажа помещения свободного назначения в Москве Адм. здан. на пер 2-й Колобовский,м.Цветной бульвар,480 м2,фото-11 Продажа помещения свободного назначения в Москве Адм. здан. на пер 2-й Колобовский,м.Цветной бульвар,480 м2,фото-12

Расположение объекта

Контактная информация

8 (495) 369-01-33 доб.213
Ирина Владимировна
Презентацию на почту
Заявка на просмотр

Контроль качества

Если вы считаете, что информация об объекте указана неточно, напишите нам, пожалуйста, и мы все исправим!

Клиенты часто просматривают

Продажа помещения (ПСН) пл. 480 м2

Цветной бульвар 2-й Колобовский пер

264 000 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 259.8 м2

Белорусская 1-я Ямского Поля ул

162 953 162 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 283.2 м2

Белорусская 1-я Ямского Поля ул

180 206 390 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 236 м2

Белорусская 1-я Ямского Поля ул

148 692 600 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 235.2 м2

Белорусская 1-я Ямского Поля ул

134 347 212 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 280.4 м2

Белорусская 1-я Ямского Поля ул

179 181 990 руб.