Продажа помещения свободного назначения площадью 130 кв. м на ул Правды м Белорусская

Описание объекта лот №: 883801

Возможное использование:	Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Ломбарды Магазины Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Фотостудии Шоурумы
Операция:	Продажа
Площадь:	130 кв. м
Этаж:	подвал
Местоположение
Округ:	САО
Метро:	Белорусская, Савеловская, Динамо
От метро:	12 мин. пешком
Улица:	Правды ул
ИФНС	№ 7714
Стоимость и условия
Цена:	25 900 000 руб. Сообщить о снижении цены
Форма налогообложения собственника:	НДС
Срок окупаемости:	9 лет
Обеспечительный платеж:	Без залога
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	12
Описание
Лот №883801 Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Помещение разделено на две части, каждая из которых оборудована отдельным входом. Общий месячный арендный платеж составляет 230 000 рублей, при этом арендаторы самостоятельно оплачивают коммунальные услуги. В помещении проведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление и канализация. Объект расположен в густонаселенном жилом массиве вблизи офисных зданий и бизнес-центра. В шаговой доступности находится продуктовый магазин, а также Ленинградский проспект на расстоянии 200 метров. Помещение имеет свободное назначение и подходит для различных видов коммерческой деятельности. Текущие арендаторы: магазин цветов и дом быта с ежемесячным платежом 150 000 рублей, а также точка по продаже кофе и сигарет с платежом 80 000 рублей. Предусмотрена возможность продажи с юридическим лицом. Стоимость объекта составляет 21 миллион рублей, из которых 5 миллионов выплачиваются сразу, а оставшаяся сумма предоставляется в рассрочку на 3 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Доп. услуги:	- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №:	883801
Контактное лицо:	Андрей
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.249