Описание объекта лот №: 877232
| Возможное использование: | Свободное назначение Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Павильоны Салоны красоты Сауны Столовые Фитнес Фотостудии Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 280.4 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЗАО |
| Метро: | Парк победы, Фили, Багратионовская |
| От метро: | 8 мин. пешком |
| Улица: | Барклая ул |
| ИФНС | № 7730 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
172 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 12 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 56 |
| Описание | |
|
Лот №877232 Продается торговая площадь - 280,4м2, ул. Барклая, д.6Ак.1 В пешей доступности от м. Багратионовская, м.Парк Победы, м.Фили. Арендатор- федеральная сеть Магнит у дома. ДДА на 10 лет. МАП: 1245000. Арендные каникулы на 1 месяц. Безусловная индексация с 3 года - 4% 6% от РТО. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Окупаемость 11,5 лет. Район вокруг "Барклая 6" хорошо развит. Здесь много школ и детских садов, работают поликлиники, спортивные школы и дворец водных видов спорта "Фили". Рядом — магазины и торговые центры. В планах города Москвы обновить район рядом с "Барклая 6". В уютном проекте "Барклая 6" восемь жилых домов с переменной этажностью — 12, 24 и 32 этажа, подземный паркинг, детский сад на 125 малышей и начальная школа на 225 детей. Внутри квартала появится приватный парк для жителей, где можно гулять, играть на детских и спортивных площадках. Жилой квартал "Барклая 6" расположен в районе Филёвский Парк, рядом с набережной Москвы-реки и парком "Фили". В 10 минутах пешком находятся станции метро "Парк Победы" и "Фили", до "Багратионовской" можно дойти за 8 минут. На машине через новый путепровод доехать до Кутузовского проспекта получится за 3 минуты, до ТТК — за 10 минут.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 877232 |
| Контактное лицо: | Елена |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.316 |
