Описание объекта лот №: 867529
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 2053.6 кв. м |
| Этаж: | 4 - 5-й |
| Местоположение | |
| Округ: | СВАО |
| Метро: | Алексеевская, Улица Академика Королева, ВДНХ |
| От метро: | 7 мин. пешком |
| Улица: | Годовикова ул |
| ИФНС | № 7717 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 5 134 000 руб. в месяц + НДС 30 000 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Коммунальные услуги включены: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 6 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 1000 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №867529 Сдаем в прямую аренду офисное пространство общей площадью 2053.6 кв.м. с панорамным остеклением и дизайнерским ремонтом в 6-ти этажном бизнес-центре класса "B". Пространство занимает целиком 4 и 5-е этажи. Помещения оснащены системой приточно-вытяжной вентиляции, мультизональными системами кондиционирования и спринклерной системой пожаротушения. Бизнес-центр располагает вместительной парковкой. Помещение вакантно с 1 квартала 2026 года Мы всегда идем навстречу нашим клиентам, поэтому готовы обсуждать индивидуальные варианты дисконта и арендных каникул. ИНФРАСТРУКТУРА: — Приточно-вытяжная вентиляция. Воздухообмен 10.000 м3/ч на м2 офисных площадей, — Центральное кондиционирование (Мультизональные системы, по проектной планировке ), — Спринклерная система пожаротушения. Два пожарных шкафа с пожарным краном, пожарным рукавом и огнетушителем, — Пожарная и охранная сигнализация, круглосуточное видеонаблюдение, системы СКД на этажах, охрана периметра и входа в здание, — Освещенность 350 люкс над рабочими местами (размещенными по проекту), — 2 пассажирских лифта грузоподъемностью 1.000кг. (13 чел.), — Интернет, IP-телефония, — Система диспетчеризации, — Корпоративное кафе и стильная кофейня, Профессиональная управляющая компания обеспечивает арендаторов спектром услуг: клининговые услуги, услуги погрузки разгрузки, IТ услуги, а так же ремонтно-строительные работы. РАСПОЛОЖЕНИЕ: В 7 мин. пешком от м.Алексеевская, район Останкинский, СВАО Москвы. Удобные подъезды к бизнес-центру со стороны Проспекта Мира и ТТК. Максимально удобное месторасположение, в тихом зеленом районе. ПАРКОВКА: Собственная просторная и благоустроенная территория "Калибра", площадью более 14 Га, располагает вместительной парковой, рассчитанной более чем на 1000 машиномест с возможностью размещения грузового автотранспорта. Стоимость аренды: 30 000 руб/м2/год (5 134 000 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 867529 |
| Контактное лицо: | Светлана Анатольевна |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.129 |
