Описание объекта лот №: 865119
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 56.7 кв. м |
| Этаж: | 6 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Электрозаводская, Сокольники, Бауманская |
| От метро: | 11 мин. пешком |
| Улица: | Переведеновский пер |
| ИФНС | № 7701 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
19 278 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Этажность здания: | 7 |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие ж/д ветки: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №865119 Продаем видовой, двухуровневый офис 56.7 кв.м. кв.м с хорошим ремонтом в ЦАО! Проект находится в пешей доступности от ст.м Бауманская , Красносельская или Электрозаводская. 6 этаж, прекрасный вид с балкончика, все историческое здание после редевелопмента, где все полностью обновлено! Проект отвечает всем современным требованиям для бизнес центров. Офис светлый, двухуровневый с балконом, вид на город, есть мокрая точка! Ориентировочная доходность 11%, доход от аренды 173000 руб в месяц. Эксплуатация 230 рублей за м2 в месяц+электричество и вода, в договорах аренды - ежегодная индексация 7-10%! Продажа как свободный офис, так и ГАБ. Сейчас есть арендатор, договор краткосрочный. В Здании - красивая входная группа, уютная зона отдыха на лобби, на этажах. Есть доступ на террасу на крыше! Рядом очень развитая инфраструктура, Садовое Кольцо, ТТК (2 мин), МЦД 3, также недалеко площадь 3х вокзалов (МЦД 4). Продажа по ДКП от юр лица. Показываем только в будние дни, очень просим звонить за 2 дня до просмотра.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 865119 |
| Контактное лицо: | Яна Германовна |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.219 |
