Описание объекта лот №: 860741
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 303.9 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Видное, Апаринки |
| Метро: | Битца (МЦД) |
| Улица: | Каширское шоссе |
| ИФНС | № 5003 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
89 300 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 20 |
| Описание | |
|
Лот №860741 Готовый арендный бизнес – супермаркет федеральной сети «Магнит» Статус: ввод в эксплуатацию – II кв. 2025 г., передача ключей – III кв. 2025 г. Электрическая мощность: 54,7 кВт Тип помещения: угловое, с отдельной зоной разгрузки Расположение: на 1-й линии, рядом детский сад и поликлиника, 5 мин на автомобиле до ж/д станции «Калинина» Финансовые показатели: Арендная плата: 788 000 ₽/мес Годовой арендный поток: 9 456 000 ₽ Доходность: ~10,6% годовых Преимущества: Якорный арендатор – «Магнит» Долгосрочный договор аренды Угловое помещение с высоким пешеходным и транспортным трафиком Высокая плотность застройки: – ЖК «Новое Видное» – 10 000 жителей – В радиусе 500 м – около 3 000 жителей Одновременное заселение 7 многоэтажных корпусов обеспечивает устойчивый покупательский поток Застройщик: Группа «Самолет»
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 860741 |
| Контактное лицо: | Эльдар |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.100 |
