Описание объекта лот №: 858927
Возможное использование: | Свободное назначение Кафе/рестораны Магазины Бизнес | |||||||||||||||||||||
Операция: | Продажа бизнеса | |||||||||||||||||||||
Площадь: | 11.2 - 178 кв. м | |||||||||||||||||||||
Этаж: | 1 | |||||||||||||||||||||
Местоположение | ||||||||||||||||||||||
Округ: | СЗАО | |||||||||||||||||||||
Метро: | Тушинская, Спартак, Сходненская | |||||||||||||||||||||
От метро: | 1 мин. пешком | |||||||||||||||||||||
Улица: | Тушинская ул | |||||||||||||||||||||
ИФНС | № 7733 | |||||||||||||||||||||
Стоимость и условия | ||||||||||||||||||||||
Цена: |
39 600 000 руб. за 11.2 кв. м Сообщить о снижении цены ![]() |
|||||||||||||||||||||
Характеристики | ||||||||||||||||||||||
Тип здания: | Административные здания | |||||||||||||||||||||
Отдельный вход: | ✓ | |||||||||||||||||||||
Этажность здания: | 1 | |||||||||||||||||||||
Наличие кондиционирования: | ✓ | |||||||||||||||||||||
Наличие паркинга: | ✓ | |||||||||||||||||||||
Тип окон: | витринные | |||||||||||||||||||||
Электрическая мощность, кВт: | 30 | |||||||||||||||||||||
Описание | ||||||||||||||||||||||
Лот №858927 Готовый арендный бизнес с гарантированным доходом в центре жилого района Москвы! Локация: ул. Тушинская, СЗАО, г. Москва Метро: «Тушинская» — в шаговой доступности (менее 1 минуты!) Формат: коммерческие помещения на первой фасадной линии, 1-й этаж Окружение: крупный, сложившийся жилой район с высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой — идеальные условия для стабильного потока клиентов! Три готовых объекта с надёжными арендаторами из федеральных и международных сетей (остальные помещения свободны): 1. 19,6 м² Арендатор: федеральная сеть магазинов «НАПИТКИ & ТАБАК» Ежемесячный доход (МАП):451 164 рубля 2. 109,3 м² Арендатор: популярная сеть кафе-пекарен «Маковка» Ежемесячный доход (МАП):787 500 рублей 3. 119,1 м² Арендатор: международная сеть гипермаркетов GLOBUS Ежемесячный доход (МАП):848 925 рублей ✅ Преимущества объекта: - Стабильный пассивный доход от проверенных арендаторов с безупречной репутацией - Отдельные входные группы для каждого помещения — максимальная автономность и удобство - Свободная планировка— возможность гибкой адаптации под любые коммерческие задачи - Первая линия оживлённой улицы — высокая проходимость и визуальная заметность - Идеальное расположение в одном из самых востребованных районов СЗАО Москвы Идеальный вариант для инвесторов, ищущих надёжное вложение с гарантированной доходностью! Успейте приобрести редкое предложение на первичном рынке готового арендного бизнеса в Москве! Актуальные площади и цены (м2):
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||||||||||||||||||||||
Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
|||||||||||||||||||||
Контактная информация | ||||||||||||||||||||||
Лот №: | 858927 | |||||||||||||||||||||
Контактное лицо: | Алексей Владимирович | |||||||||||||||||||||
Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |