22 года успешной работы!
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 5693 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Продажа бизнеса помещения свободного назначения площадью 11.2 - 178 кв. м на ул Тушинская м Тушинская

Описание объекта лот №: 858927

Возможное использование: Свободное назначениеКафе/рестораныМагазиныБизнес
Операция: Продажа бизнеса
Площадь: 11.2 - 178 кв. м
Этаж: 1
Местоположение
Округ: СЗАО
Метро: Тушинская, Спартак, Сходненская
От метро: 1 мин. пешком
Улица: Тушинская ул
ИФНС № 7733
Стоимость и условия
Цена: 39 600 000 руб. за 11.2 кв. м
Сообщить о снижении цены
Характеристики
Тип здания: Административные здания
Отдельный вход:
Этажность здания: 1
Наличие кондиционирования:
Наличие паркинга:
Тип окон: витринные
Электрическая мощность, кВт: 30
Описание
Лот №858927 Готовый арендный бизнес с гарантированным доходом в центре жилого района Москвы!

Локация: ул. Тушинская, СЗАО, г. Москва
Метро: «Тушинская» — в шаговой доступности (менее 1 минуты!)
Формат: коммерческие помещения на первой фасадной линии, 1-й этаж
Окружение: крупный, сложившийся жилой район с высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой — идеальные условия для стабильного потока клиентов!

Три готовых объекта с надёжными арендаторами из федеральных и международных сетей (остальные помещения свободны):
1. 19,6 м²
Арендатор: федеральная сеть магазинов «НАПИТКИ & ТАБАК»
Ежемесячный доход (МАП):451 164 рубля
2. 109,3 м²
Арендатор: популярная сеть кафе-пекарен «Маковка»
Ежемесячный доход (МАП):787 500 рублей
3. 119,1 м²
Арендатор: международная сеть гипермаркетов GLOBUS
Ежемесячный доход (МАП):848 925 рублей

✅ Преимущества объекта:
- Стабильный пассивный доход от проверенных арендаторов с безупречной репутацией
- Отдельные входные группы для каждого помещения — максимальная автономность и удобство
- Свободная планировка— возможность гибкой адаптации под любые коммерческие задачи
- Первая линия оживлённой улицы — высокая проходимость и визуальная заметность
- Идеальное расположение в одном из самых востребованных районов СЗАО Москвы

Идеальный вариант для инвесторов, ищущих надёжное вложение с гарантированной доходностью!
Успейте приобрести редкое предложение на первичном рынке готового арендного бизнеса в Москве!

Актуальные площади и цены (м2):

11.2 м2(1 эт.)39 600 000 р
19.6 м2(1 эт.)56 846 000 р
30.5 м2(1 эт.)42 000 000 р
58.6 м2(1 эт.)48 600 000 р
109.3 м2(1 эт.)94 500 000 р
119.1 м2(1 эт.)101 871 000 р
178 м2(1 эт.)120 000 000 р

 

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Доп. услуги:
- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №: 858927
Контактное лицо: Алексей Владимирович
Телефон: 8 (495) 822-78-71 доб.217

Лот №: 858927

Продажа помещений свободного назначения в Москве Адм. здан. на ул Тушинская,м.Тушинская,11.2 - 178 м2,фото-1 Продажа помещений свободного назначения в Москве Адм. здан. на ул Тушинская,м.Тушинская,11.2 - 178 м2,фото-2 Продажа помещений свободного назначения в Москве Адм. здан. на ул Тушинская,м.Тушинская,11.2 - 178 м2,фото-3 Продажа помещений свободного назначения в Москве Адм. здан. на ул Тушинская,м.Тушинская,11.2 - 178 м2,фото-4 Продажа помещений свободного назначения в Москве Адм. здан. на ул Тушинская,м.Тушинская,11.2 - 178 м2,фото-5 Продажа помещений свободного назначения в Москве Адм. здан. на ул Тушинская,м.Тушинская,11.2 - 178 м2,фото-6 Продажа помещений свободного назначения в Москве Адм. здан. на ул Тушинская,м.Тушинская,11.2 - 178 м2,фото-7 Продажа помещений свободного назначения в Москве Адм. здан. на ул Тушинская,м.Тушинская,11.2 - 178 м2,фото-8 Продажа помещений свободного назначения в Москве Адм. здан. на ул Тушинская,м.Тушинская,11.2 - 178 м2,фото-9 Продажа помещений свободного назначения в Москве Адм. здан. на ул Тушинская,м.Тушинская,11.2 - 178 м2,фото-10

Расположение объекта

Контактная информация

8 (495) 822-78-71 доб.217
Алексей Владимирович
Презентацию на почту
Заявка на просмотр

Контроль качества

Если вы считаете, что информация об объекте указана неточно, напишите нам, пожалуйста, и мы все исправим!

Клиенты часто просматривают

Продажа помещения (ПСН) пл. 70 м2

Беговая 1-й Хорошёвский проезд

69 000 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 55 м2

Строгино 2

42 000 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 90.4 м2

Мякинино 2

32 000 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 48.9 м2

Строгино 2

39 000 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 84.6 м2

Строгино 2

78 700 000 руб.