Описание объекта лот №: 856884
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 109.6 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Бульвар Рокоссовского, Белокаменная (МЦК), Черкизовская |
| Улица: | Ивантеевская ул |
| ИФНС | № 7718 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
27 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Этажность здания: | 1 |
| Описание | |
|
Лот №856884 Продажа арендного бизнеса с сетевым арендатором WB. Основные характеристики объекта: Площадь помещения: 109,6 м² Расположение: встроенно-пристроенное помещение на 1 этаже 12-этажного жилого дома Планировка: открытая Высота потолков: 3,5 м Остекление: витринные окна Вход: отдельный, с улицы Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик ЖК полностью заселён (более 6 157 квартир в радиусе 500 м) Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, развитая инфраструктура В соседнем доме – супермаркет "Пятёрочка" с высокими оборотами Население в радиусе 500 м – более 18 000 человек Финансовые параметры: МАП (месячный арендный поток): 269 376 ₽ ГАП (годовой арендный поток): 3 232 512 ₽ Индексация: 10% Тип аренды: долгосрочный договор аренды от 27.11.2024 Готовый арендный бизнес с высоким доходом и стабильным сетевым арендатором. Преимущества: Низкий риск — надёжный арендатор с прозрачными условиями договора Высокая ликвидность — востребованное местоположение и развитый жилой массив Простая структура сделки — помещение в собственности, без обременений
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 856884 |
| Контактное лицо: | Эльдар |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.100 |
