Описание объекта лот №: 856478
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 9929 кв. м |
| Этаж: | 6 - 8-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Новослободская, Цветной бульвар, Чеховская |
| От метро: | 8 мин. пешком |
| Улица: | Краснопролетарская ул |
| ИФНС | № 7707 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 62 056 250 руб. в месяц 75 000 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 3 месяца |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 9 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №856478 Предлагаем офисный блок 9929 кв.м. с новым современным ремонтом в ЦАО, рядом Садовое кольцо и ст. м. Новослободская (9 мин пешком) и Тверская. Это БЦ класс А со всей необходимой инфраструктурой. Панорамный вид и очень тихий офис! ЗАЕЗД ВОЗМОЖЕН С июня 2026 года. Планировка блока смешанная: опен спейс + кабинеты, переговорные, санузлы и мини-кухня, серверная и др. Современный ремонт, большие панорамные окна, открытый потолок. Вместимость 900 рабочих мест (возможно до 1000 рабочих мест) БЦ класса А: приточно-вытяжная вентиляция, центральная 4х трубная система кондиционирования, СКУД, провайдеры Мегафон, Мастертел, Мегафон, круглосуточный доступ и др. Лучший БЦ по версии CRE Awards! Есть свой подземный паркинг и гостевой. Вся необходимая инфраструктура в здании или рядом. Удобный выезд и заезд (рядом Садовое Кольцо, удобный выезд в обе стороны!). Заезд возможен с июня 2026 года. Показы проводим, пожалуйста звоните за 2 дня до визита. Рассмотрим долгосрок. Стоимость аренды: 75 000 руб/м2/год (62 056 250 руб. в месяц). В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 856478 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
