Описание объекта лот №: 855074
| Возможное использование: | Свободное назначение Банки Гостиницы/отели Кафе/рестораны Офисы Шоурумы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 1270 кв. м |
| Этаж: | 1 - 3-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Баррикадная, Пушкинская, Арбатская ФЛ |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Гранатный пер |
| ИФНС | № 7703 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
1 250 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Особняки |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 170 |
| Описание | |
|
Лот №855074 Предлагаем особняк 1270м2 на 1 линии Гранатного пер. в престижной локации Патриарших прудов (НЕ является объектом культурного наследия). Современное монолитное 3-эт отдельно стоящее здание, фасады соответствуют историческому архитектурному облику района. 3 этажа наземные, 2 подземных (паркинг). Здание оборудовано современной инженерией, центральным кондиционированием и вентиляцией, противопожарной сигнализацией и системой пожаротушения. Видеонаблюдение наружное и внутреннее. Обогрев кровли и водостоков. Два лифта: автолифт на парковку и пассажирский лифт. Здание оснащено системой единой диспетчеризации: - управление приточно-вытяжной системой с подогревом и охлаждением, - управление освещением, наружным и внутренним, - управление автолифтом и пассажирским лифтом, - управление системой отопления ИТП с комп. Текущая планировка включает в себя: 3 переговорных комнаты, медиапространство, бар, зона апартаментов, офис, 3 санузла, душевая и санузел для сотрудников, помещение охраны. Ремонт сделан арендатором под офис + апартаменты (срок аренды до октября 2028). Возможное использование: апарт-отель, офис, резиденция, шоурум. Земельный участок в долгосрочной аренде.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 855074 |
| Контактное лицо: | Андрей Валерьевич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.253 |
