Описание объекта лот №: 850523
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 6369 кв. м |
| Этаж: | 8 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Марксистская, Крестьянская застава, Павелецкая |
| Улица: | Маяковского пер |
| ИФНС | № 7709 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 23 008 013 руб. в месяц 43 350 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 8 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 30 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 200 |
| Описание | |
|
Лот №850523 К аренде предлагаются помещения в камерном бизнес-центре класса А общей площадью 6400 м², введенном в эксплуатацию в 2007 году. Объект пользуется устойчивым спросом на рынке ввиду ограниченного предложения качественных офисных пространств в данном районе. Бизнес-центр расположен в ЦАО в шаговой доступности, всего в 4 минутах ходьбы от станций метро «Таганская» и «Марксистская». Развитая инфраструктура района обеспечивает комфортные условия для работы и деловой активности. Все помещения отличаются высоким уровнем естественной освещенности благодаря панорамному остеклению по периметру здания. Внутренняя планировка гибкая: перегородки в зонах для сотрудников выполнены из стекла и могут быть демонтированы. Возможность перепланировки обсуждается индивидуально. К аренде предлагаются VIP-зона и зоны для сотрудников от 11 месяцев. Арендная ставка включает НДС и эксплуатационные расходы. Отдельно арендатор оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию по приборам учета (в среднем 60 000 – 75 000 рублей в месяц) и теплоснабжение пропорционально занимаемой площади. В распоряжении арендаторов предусмотрен подземный паркинг. Стоимость аренды: 43 350 руб/м2/год (23 008 013 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 850523 |
| Контактное лицо: | Елена Леонидовна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.205 |
