Аренда помещения свободного назначения площадью 174.6 кв. м на ул Черногрязская 2-я м Улица 1905 года

Описание объекта лот №: 850198

Возможное использование:	Свободное назначение Кафе/рестораны Магазины Медцентры Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	174.6 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Округ:	ЗАО
Метро:	Улица 1905 года, Беговая, Тестовская (МЦД)
От метро:	10 мин. пешком
Улица:	Черногрязская 2-я ул
Стоимость и условия
Цена:	539 994 руб. в месяц 37 113 руб. за 1м² в год Посмотреть аналогичные объекты
Форма налогообложения собственника:	НДС
Обеспечительный платеж:	2 месяца
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	20
Наличие кондиционирования:	✓
Круглосуточный доступ:	✓
Электрическая мощность, кВт:	38
Описание
Лот №850198 Предлагаем в аренду помещeние cвободногo нaзначения 174,6 кв.м., с отд. входом с внешней стороны ЖК "RеdSide". На 1 этаже 20ти этажного дома. Эксплуатируемая площадь 105,1 кв.м. - 1 этаж, и подвал 69,5 кв.м. - инженерные системы. Высота потолка - 4,15м. Помещение угловое, с высокими оконными проёмами. Второй вход расположен с торца здания. Все современные инженерные системы и коммуникации. Кондиционирование. Приточно-вытяжная вентиляция для общепита. 38 кВт, возможно увеличение. Планировка: 2 зала, кухня, подсобные помещения, с/у. Состояние: за выездом ресторана. В окружении строящихся, и уже построенных новых ЖК. Удобная транспортная доступность, 10 минут пешком до м. Ул. 905 года. Прямая аренда, с предоставлением юр. адреса. Под: кафе-ресторан, салон красоты, магазин, шоу-рум Стоимость аренды: 37 113 руб/м2/год (539 995 руб. в месяц). В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	850198
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55