Описание объекта лот №: 818546
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 2504.8 кв. м |
| Этаж: | 1 - 5-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Парк культуры, Смоленская ФЛ, Смоленская АПЛ |
| От метро: | 8 мин. пешком |
| Улица: | Смоленский б-р |
| ИФНС | № 7704 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 13 567 667 руб. в месяц 65 000 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Особняки |
| Этажность здания: | 5 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №818546 Предлагается к сдаче в аренду пятиэтажный офисный особняк общей площадью 2504,81 кв. м. Объект расположен в престижном деловом районе Хамовники на первой линии Садового кольца, в восьми минутах ходьбы от станции метро «Парк Культуры». Здание отличается премиальной отделкой, качественным освещением и высотой потолков 4 метра. Планировка смешанная. На четвертом этаже обустроена комфортабельная зона руководства, включающая приемную, комнату отдыха и личную уборную. К услугам арендаторов современные инженерные системы: центральное отопление и водоснабжение, кондиционирование, пожарная сигнализация, пассажирские лифты, интернет и телефония, а также круглосуточная охрана. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка с возможностью аренды пяти машиномест по 30 000 рублей в месяц за каждое. В пяти минутах ходьбы от здания находится городская парковка. Особняк обладает богатой историей: в 1905 году на этом месте располагался городской училищный дом имени В.А. Бахрушина, спроектированный архитектором Н.Н. Благовещенским. В ходе последующей реконструкции исторические элементы фасада были бережно сохранены. Стоимость аренды: 65 000 руб/м2/год (13 567 667 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 818546 |
| Контактное лицо: | Наталья Евгеньевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.258 |
