Аренда помещения свободного назначения площадью 97.2 кв. м на проезд Шелихова м Авиамоторная

Описание объекта лот №: 816746

Возможное использование:	Свободное назначение Кафе/рестораны Магазины Нотариусы/турфирмы Павильоны Салоны красоты Фотостудии Шоурумы
Операция:	Аренда
Площадь:	97.2 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Округ:	ЮВАО
Метро:	Авиамоторная, Москва-Товарная (МЦД), Лефортово
Улица:	Шелихова проезд
Стоимость и условия
Цена:	379 080 руб. в месяц 46 800 руб. за 1м² в год Посмотреть аналогичные объекты
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	26
Тип окон:	витринные
Электрическая мощность, кВт:	40
Описание
Лот №816746 Предлагается на аренду помещение, расположенное в центре нового жилого комплекса бизнес-класса "Символ" внутри ТТК, метро Римская. Основные характеристики локации • Общая емкость ЖК — более 25 000 человек, • В непосредственной близости находятся образовательные учреждения: – Через дорогу новая школа на 1150 учеников (открытие в 2025 году), – Бауманский лицей на 800 учеников (в 200 м от помещения). • Высокий пешеходный и транспортный трафик. Преимущества локации • Новый район с высоким платёжеспособным спросом, • Постоянное заселение новых домов (уже с ремонтом), • Широкий тротуар (6 м) перед входом, • Хорошая видимость с основной улицы, • Удобная парковка, возможность размещения рекламы. Характеристики помещения • Площадь: 97,2 м², правильной формы, • Электрическая мощность: 40 кВт (возможно увеличение), • Витринные окна: 4 окна в пол, • Высота потолков: 4.95 м, • Состояние: выполнен предчистовой ремонт. Арендные каникулы обсуждаются. Стоимость аренды: 46 800 руб/м2/год (379 080 руб. в месяц). В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	816746
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55