Описание объекта лот №: 810183
| Возможное использование: | Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 193 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Ильинское, Барвиха |
| Улица: | Рублево-Успенское шоссе |
| ИФНС | № 5024 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
62 500 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 15 |
| Описание | |
|
Лот №810183 Продажа арендного бизнеса в ЖК «Ильинские луга» Площадь: 193,1 м² Арендный доход: – Ежемесячно: 521 370 ₽ – Годовой: 6 256 440 ₽ Окупаемость: 10 лет (доходность ~10%) "ВкусВилл МАП - 521 370 ДДА 5 лет Безусловная индексация 5%" Коммерческие и технические характеристики: – Электроснабжение: 38,6 кВт – Отдельная зона разгрузки – Видовое угловое помещение – Ввод в эксплуатацию — IV кв. 2025 г., передача ключей — II кв. 2026 г. – Потенциал роста аренды после заселения комплекса Окружение и перспективы локации: – ЖК «Ильинские луга» от застройщика ПИК – Всего в ЖК будет проживать ~27 500 человек – В радиусе 500 м — 3 976 квартир – Перспективное развитие: строится прямой съезд с Новорижского шоссе – Низкая конкуренция в сегменте коммерческих помещений
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 810183 |
| Контактное лицо: | Эльдар |
| Телефон: | 8 (495) 369-01-33 доб.100 |
