Описание объекта лот №: 797349
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 1739 кв. м |
| Этаж: | 9 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Белорусская, Менделеевская, Маяковская |
| От метро: | 3 мин. пешком |
| Улица: | Лесная ул |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 10 361 542 руб. в месяц + НДС 71 500 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 3 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 17 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 200 |
| Описание | |
|
Лот №797349 Предлагаем в долгосрочную прямую аренду единственное вакантное помещение под офис класса А общей площадью 1739 квадратных метров, расположенный на 9-м этаже в бизнес-центре "Белые сады" (White Gardens) по адресу: Москва, ЦАО, Лесная улица, 7. Блок интересен наличием собственных террас общей площадью 220 кв.м. Полезная площадь блока 1288 кв.м., блок имеет 10 переговорных, 42 кабинета, и оборудован на 97 рабочих мест. Блок готов к въезду 1 марта 2025 года. Светопрозрачные перегородки « ДомГласс » выполнены в алюминиевых профилях с двойным остеклением с закаленным стеклом. Оборудованные 3 мини-кухни, принтерные, гардеробные, санузлы на этаже. СКУД с системой от Siemens Электрическая мощность – Рр =38,8 кВт, Pуст=21,63 кВт Мощность кондиционирования: Холод: 56340 Вт (56,3 кВт) Тепло: 18540 Вт (18,5 кВт) ФанкойлыФанкойлы: Carrier Тип системы пожаротушения – автоматическое водяное пожаротушение Удобное расположение здания для всех видов транспорта. Возможность арендовать от 17 машиномест в подземном паркинге. Близость к метро - буквально в 3х минутах пешком от метро "Белорусская" кольцевая. Вся инфраструктура в наличии, рядом располагаются другие известные БЦ класса А и возможностью пользоваться их инфраструктурой. Помещение сдается полностью с отделкой, имеет все, что присуще офису класса А: презентабельную входную группу с зоной для ожидания посетителей, центральный рецепшн, охрану, современные лифты, профессиональную УК, центральную систему кондиционирования с приточно-вытяжной вентиляцией, развитая инфраструктура внутри здания и по соседству. Возможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам. Стоимость аренды: 71 500 руб/м2/год (10 361 542 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 797349 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
