Описание объекта лот №: 793394
| Возможное использование: | Офисы Банки | ||||||
| Операция: | Аренда | ||||||
| Тип аренды: | Прямая аренда | ||||||
| Площадь: | 100 - 163 кв. м | ||||||
| Этаж: | 1 | ||||||
| Местоположение | |||||||
| Город: | Люберцы, Котельники | ||||||
| Метро: | Лермонтовский проспект, Котельники, Жулебино | ||||||
| Улица: | Новорязанское шоссе | ||||||
| ИФНС | № 7721 | ||||||
| Стоимость и условия | |||||||
| Цена: | от 255 000 до 415 650 руб. в месяц 30 600 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены 
|
||||||
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц | ||||||
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ | ||||||
| Характеристики | |||||||
| Тип здания: | Жилые дома | ||||||
| Отдельный вход: | ✓ | ||||||
| Этажность здания: | 9 | ||||||
| Кол-во парковочных мест: | 50 | ||||||
| Тип окон: | витринные | ||||||
| Электрическая мощность, кВт: | 51 | ||||||
| Описание | |||||||
|
Лот №793394 Предлагается в аренду помещение на первом этаже жилого дома, расположенного в четырех минутах пешком от станции метро Лермонтовский проспект. Ранее в данном помещении располагался офис Сбербанка. Помещение характеризуется высоким пешеходным трафиком, обусловленным близостью к метро и расположением в густонаселенном районе. Предусмотрен отдельный вход с фасада здания, а также возможен дополнительный вход со двора. Объект обеспечен всеми центральными коммуникациями и системой вентиляции. Мощность электроснабжения составляет от 51 кВт. Имеется витринное остекление и парковка. Планировка смешанная, возможна организация зального пространства с колоннами внутри. Высота потолков составляет 2,7 метра до подвесной конструкции и 3,2 метра до перекрытия. Помещение подходит для широкого спектра коммерческой деятельности. Возможно размещение офиса, банка, предприятия общественного питания, продуктового магазина, алкомаркета, аптеки или оптики. Также подойдут форматы услуг и сервиса, включая ремонт, салоны красоты, медицинские центры, клиники, лаборатории анализов, стоматологию, косметологию, кабинеты эпиляции, массажа и спа-процедур. Рассматриваются варианты размещения магазинов товаров народного потребления, цветочных и ювелирных бутиков, точек по продаже одежды, обуви, косметики, парфюмерии, бижутерии и аксессуаров. Возможна торговля хозяйственными товарами, товарами для дома и ремонта, детскими товарами, зоотоварами и стройматериалами. Помещение также подходит для интернет-магазинов, пунктов самовывоза и выдачи заказов, служб доставки и дарк-китченов. Рассматривается размещение шоурумов, бутиков, салонов интерьера, магазинов посуды, игрушек, канцтоваров, подарков и сувениров. Допустимо размещение магазинов бытовой химии, текстиля, тканей и белья, а также ветеринарных клиник. Актуальные площади и цены (м2):
Стоимость аренды: 30 600 руб/м2/год. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|||||||
| Youtube видео | |||||||
| Контактная информация | |||||||
| Лот №: | 793394 | ||||||
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович | ||||||
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 | ||||||
