Описание объекта лот №: 792418
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 213 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Люберцы, Котельники |
| Метро: | Лермонтовский проспект, Жулебино, Котельники |
| Улица: | Новорязанское шоссе |
| ИФНС | № 7721 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 399 996 руб. в месяц 22 535 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 9 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 50 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 51 |
| Описание | |
|
Лот №792418 Предлагается в аренду перспективное помещение площадью 213 м2, расположенное в непосредственной близости от станции метро Лермонтовский проспект, в четырех минутах пешей прогулки. Объект находится на первом этаже жилого дома, ранее в нем располагалось отделение Сбербанка. Помещение характеризуется высоким пешеходным трафиком, обусловленным близостью к метро и расположением в густонаселенном районе. Предусмотрен отдельный вход как с фасада здания, так и со двора. Объект обеспечен всеми центральными коммуникациями, мощность электроснабжения составляет от 51 кВт. Имеется витринное остекление и парковка. Планировка помещения смешанная, возможна организация зального пространства, внутри расположены колонны. Высота потолков составляет 2,7 метра до подвесной конструкции и 3,2 метра до перекрытия. Помещение оснащено системой вентиляции. Данный объект подходит для размещения организаций различного профиля. Рассматриваются такие варианты использования, как офис, банк, общепит, продуктовый магазин, алкомаркет, аптека, оптика, предприятия сферы услуг и сервиса, ремонтные мастерские. Также помещение подойдет для салона красоты, медицинского центра, клиники, лаборатории анализов, стоматологии, косметологии, кабинетов эпиляции, массажа и спа-процедур. Дополнительно объект можно использовать под магазины товаров народного потребления, цветочные и ювелирные бутики, торговлю одеждой, обувью, хозяйственными товарами, товарами для дома и ремонта, детскими и зоотоварами, строительными материалами. Возможно размещение интернет-магазинов, пунктов самовывоза и выдачи заказов, служб доставки, дарк-китченов, шоурумов и бутиков. Также предусмотрена возможность открытия магазинов интерьера, посуды, игрушек, канцтоваров, подарков и сувениров, косметики, бижутерии, аксессуаров, парфюмерии, бытовой химии, текстиля, тканей и белья, а также ветеринарной клиники. Стоимость аренды: 22 535 руб/м2/год (399 997 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Youtube видео | |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 792418 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
