Описание объекта лот №: 786724
| Возможное использование: | Офисы Банки | |||||||||
| Операция: | Аренда | |||||||||
| Тип аренды: | Прямая аренда | |||||||||
| Площадь: | 180 - 384 кв. м | |||||||||
| Этаж: | 1 | |||||||||
| Местоположение | ||||||||||
| Город: | Котельники, Люберцы | |||||||||
| Метро: | Котельники, Жулебино, Лермонтовский проспект | |||||||||
| Улица: | Новорязанское шоссе | |||||||||
| ИФНС | № 5027 | |||||||||
| Стоимость и условия | ||||||||||
| Цена: | от 486 000 до 1 036 800 руб. в месяц 32 400 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены 
|
|||||||||
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц | |||||||||
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ | |||||||||
| Характеристики | ||||||||||
| Тип здания: | Жилые дома | |||||||||
| Отдельный вход: | ✓ | |||||||||
| Этажность здания: | 25 | |||||||||
| Кол-во парковочных мест: | 50 | |||||||||
| Тип окон: | витринные | |||||||||
| Электрическая мощность, кВт: | 40 | |||||||||
| Описание | ||||||||||
|
Лот №786724 Предлагаются к аренде перспективные помещения в новом жилом комплексе «Либерти», расположенном вблизи станции метро «Котельники». Расстояние до метро составляет 10 минут пешком. Объекты находятся на первой проездной и проходной линии. Помещения имеют три отдельных входа: с фасада и со двора. Высота потолков достигает 6 метров. Объекты обеспечены всеми центральными коммуникациями, доступная мощность электроснабжения составляет от 40 кВт. Текущее состояние помещений — бетон. Предусмотрены панорамные витрины и открытая планировка. Локация характеризуется высоким уровнем доходов населения, средний бюджет семьи составляет 105 000 рублей в месяц. Паркинг расположен в 50 метрах. Якорными арендаторами и соседями являются такие сети, как «Пятерочка», «ВкусВилл», «Ригла» и «ВинЛаб». Рядом находятся 4 остановки общественного транспорта, суточный трафик составляет 356 машин. Помещения подходят для широкого спектра видов деятельности. Возможные профили использования включают общественное питание, продуктовые магазины, алкомаркеты, аптеки и оптики. Также предусмотрено размещение предприятий сферы услуг и сервиса, включая ремонт, салоны красоты, парикмахерские, барбершопы. Возможно размещение финансовых учреждений: банков, ломбардов, касс и страховых компаний. Рассматривается размещение ателье, химчисток, фотостудий, туристических агентств и нотариальных контор. Допускается открытие детских садов, центров, клубов, а также организаций дополнительного образования, школ, курсов, творческих студий и тренинговых центров. Для медицинского направления доступны медцентры, клиники, лаборатории анализов, стоматологии, косметологии, салоны эпиляции, массажа и спа. Для торговли доступны форматы ТНП, цветочных магазинов, одежды, обуви и секонд-хенда. Возможна реализация хозяйственных товаров, товаров для дома и ремонта, детских и зоотоваров, стройматериалов. Подходят помещения для интернет-магазинов, пунктов самовывоза и выдачи заказов, служб доставки и дарк-китченов. Также предусмотрена возможность размещения шоурумов, бутиков, ювелирных магазинов, салонов интерьера, посуды, игрушек, канцтоваров, подарков и сувениров. Доступны направления косметики, бижутерии, аксессуаров, парфюмерии, бытовой химии, текстиля, тканей, белья и мебели. Дополнительно возможно открытие ветеринарных кли Актуальные площади и цены (м2):
Стоимость аренды: 32 400 руб/м2/год. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||||||||||
| Youtube видео | ||||||||||
| Контактная информация | ||||||||||
| Лот №: | 786724 | |||||||||
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович | |||||||||
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 | |||||||||
