Описание объекта лот №: 780667
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 790 кв. м |
| Этаж: | 9 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Менделеевская, Савеловская, Белорусская |
| Улица: | Бумажный проезд |
| ИФНС | № 7714 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 2 428 328 руб. в месяц + НДС 36 886 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 23 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №780667 Предлагается в аренду готовое офисное пространство в бизнес-центре Tower B, расположенном в составе премиального офисного квартала STONE TOWERS в Белорусском деловом районе. Помещение класса А находится на 9 этаже 17-этажной башни и имеет площадь 790 квадратных метров. Планировка выполнена в формате open space с отделкой Shell&Core. Высота потолков составляет 3,65 метра, шаг колонн — 8,4 на 8,4 метра, глубина помещения достигает 10 метров. Предусмотрена возможность организации мокрой точки. Панорамные окна в пол оснащены системой естественного проветривания. Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Офисный квартал отличается престижным местоположением и высокой транспортной доступностью. Пешая доступность до транспортно-пересадочного узла Савеловская составляет 4 минуты, до ТПУ Белорусская — 12 минут. Время в пути до Москва-Сити не превышает 15 минут. Обеспечен удобный выезд на ТТК и Ленинградский проспект, а также близость к аэропорту Шереметьево (45 минут). Инфраструктура офисного квартала включает парк площадью 5000 квадратных метров, современные инженерные системы, двухуровневый подземный и наземный гостевой паркинги. Для резидентов доступны столовая, коворкинг, а также торговая и офисная инфраструктура в режиме «сухие ноги». Девелопером проекта выступает компания STONE, специализирующаяся на коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве. С 2022 года компания занимает лидирующую позицию на офисном рынке согласно рейтингу РБК. За 18 лет работы выведено на рынок 28 проектов. Компания обладает самым масштабным портфелем офисной недвижимости класса А на московском рынке по данным NF Group и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию FResearch (Forbes). Стоимость аренды: 36 886 руб/м2/год (2 428 329 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 780667 |
| Контактное лицо: | Егор Викторович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.221 |
