Описание объекта лот №: 776734
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 78.4 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЗАО |
| Метро: | Терехово, Мнёвники, Пионерская |
| От метро: | 8 мин. пешком |
| Улица: | Нижние Мнёвники ул |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 220 003 руб. в месяц 33 674 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 20 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 15 |
| Описание | |
|
Лот №776734 Сдается помещение свободного назначения в новом жилом комплексе бизнес-класса «Остров». ЖК «Остров 1» от застройщика Донстрой, что гарантирует высокий уровень строительства и управления комплексом. Помещение расположено в престижном и динамично развивающемся районе Москвы — Мневники. В настоящее время активно строятся ЖК «Остров-2, 3, 4, 5, 6, 7, 8», часть из которых будет введена в эксплуатацию в конце 2025 года. Среди действующих арендаторов комплекса — дизайнерские бюро, проектные организации, магазины строительных материалов, химчистка, продуктовые точки и пункты доставки. Это отличная возможность закрепиться в презентабельном месте и опередить конкурентов. Помещение обладает высотой потолков 5,2 метра с возможностью организации антресоли. Витринные окна с разрешенными вывесками выходят на две стороны. Подведены все необходимые коммуникации, включая технологическую вытяжку. Предусмотрены места для размещения вывесок и козырька над входом. Парковка расположена вблизи здания. Помещение подходит для медицинских учреждений, стоматологий, косметологических кабинетов и других видов бизнеса. Установленная электрическая мощность — 15 кВт. Предлагается специальная цена на первый год аренды. ЖК «Остров» отличается высоким уровнем комфорта и выгодным расположением вблизи спортивного комплекса ЦСКА. Дом относится к премиум-классу, территория частично охраняется. Помещение находится в пешеходной зоне рядом с парком и будущей набережной, благоустройство которой запланировано на 2025-2026 года. По запросу предоставляется актуальное видео объекта. Стоимость аренды: 33 674 руб/м2/год (220 004 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Youtube видео | |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 776734 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
