20 лет успешной работы!
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 3878 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Продажа помещения свободного назначения площадью 639.7 кв. м на ул Стромынка м Преображенская площадь

Описание объекта лот №: 762809

Возможное использование: Свободное назначениеМагазины
Операция: Продажа
Площадь: 639.7 кв. м
Этаж: 1
Местоположение
Округ: ВАО
Метро: Преображенская площадь, Сокольники, Электрозаводская
От метро: 10 мин. пешком
Улица: Стромынка ул
ИФНС № 7718
Стоимость и условия
Цена: 165 000 000 руб.
Сообщить о снижении цены
Обеспечительный платеж: Без залога
Характеристики
Тип здания: Жилые дома
Отдельный вход:
Этажность здания: 14
Наличие кондиционирования:
Наличие пандуса:
Круглосуточный доступ:
Тип окон: витринные
Электрическая мощность, кВт: 180
Описание
Лот №762809 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения общей площадью 639.7 м2 (1-й этаж - 442.5 м2 и подвал - 197.2 м2). Общий МАП - 1 370 000 руб. Арендаторы: 1-й этаж - супермаркет "Пятёрочка", МАП - 1 250 000 руб. или 6% от РТО, ДДА на 10 лет с ноября 2023 г., ежегодная индексация 5% по соглашению сторон, подвал - пункты выдачи заказов "Озон", "Вайлдберриз" и "Яндекс. Маркет", МАП - 120 000 руб. с ежегодным увеличением на 10 000 руб. Первая линия, хорошая видимость объекта и высокий рекламный потенциал, интенсивный пешеходный трафик, в радиусе 500 метров живут и работают более 13 700 человек, напротив помещения наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Окружение: Рособоронэкспорт, МИРЭА, Экономический факультет РГСУ, Дирекция ЖКХ, Гостехнадзор, МЖИ Восток и др. Витринные окна, открытая планировка, 3 отдельных входа с улицы на 1-й этаж и один вход в подвал со двора, есть пандус и зона разгрузки, эл. мощность 180 кВт, высота потолков: 1-й этаж - 3.35 м, подвал - 3.63 м.

 

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Доп. услуги:
- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №: 762809
Контактное лицо: Сергей Федорович
Телефон: 8 (495) 369-01-33 доб.307

Лот №: 762809

Продажа помещения свободного назначения в Москве в жилом доме на ул Стромынка,м.Преображенская площадь,639.7 м2,фото-1 Продажа помещения свободного назначения в Москве в жилом доме на ул Стромынка,м.Преображенская площадь,639.7 м2,фото-2 Продажа помещения свободного назначения в Москве в жилом доме на ул Стромынка,м.Преображенская площадь,639.7 м2,фото-3 Продажа помещения свободного назначения в Москве в жилом доме на ул Стромынка,м.Преображенская площадь,639.7 м2,фото-4 Продажа помещения свободного назначения в Москве в жилом доме на ул Стромынка,м.Преображенская площадь,639.7 м2,фото-5 Продажа помещения свободного назначения в Москве в жилом доме на ул Стромынка,м.Преображенская площадь,639.7 м2,фото-6

Расположение объекта

Контактная информация

8 (495) 369-01-33 доб.307
Сергей Федорович
Презентацию на почту
Заявка на просмотр

Контроль качества

Если вы считаете, что информация об объекте указана неточно, напишите нам, пожалуйста, и мы все исправим!

Клиенты часто просматривают

Продажа помещений (ПСН) пл. 122.2 - 710.9 м2

Электрозаводская Большая Почтовая ул

68 859 700 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 50.4 м2

Перово 1-я Владимирская ул

16 800 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 359 м2

Перово 2-я Владимирская ул

252 000 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 22 м2

Перово 2-я Владимирская ул

62 040 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 491 м2

Перово 2-я Владимирская ул

147 000 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 575 м2

Первомайская 14-я Парковая ул

100 000 000 руб.