Описание объекта лот №: 757365
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Салоны красоты Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 248.9 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Охотный ряд, Арбатская ФЛ, Арбатская АПЛ |
| От метро: | 9 мин. пешком |
| Улица: | Газетный пер |
| ИФНС | № 7703 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
485 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 12 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 7 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 50 |
| Описание | |
|
Лот №757365 Предлагается в продажу помещение свободного назначения площадью 248,9 м². Объект расположен в центральной части города, в девяти минутах ходьбы от станций метро Александровский сад и Охотный ряд. Локация характеризуется высокой деловой и культурной активностью, находится на пересечении с Большой Никитской улицей, в пешей доступности от Патриарших прудов. Помещение имеет отдельный вход с улицы, открытую планировку и отделку в формате White Box. Высота потолков составляет 3,1 метра. Входная группа выполнена в чистовой отделке с использованием деревянных панелей. По всему периметру помещения предусмотрены витрины. Перед входной группой организована обогреваемая зона тротуара. Имеется городская парковка в переулке, а также возможность размещения вывески на фасаде здания. Электрическая мощность составляет 50 кВт. Объект обладает высокой визуализацией и значительным рекламным потенциалом. В непосредственной близости расположены рестораны Ugolёk, Северяне, Teatro, Muse, Maya, Loro, She, Юг22, Кофемания, Гвидон, Ikra, Krasota, Lucky Izakaya Bar, Палаццо Дукале, Remy Kitchen Bakery. Также рядом находятся театры имени В. Маяковского, консерватория имени П. И. Чайковского, Геликон-опера, театр у Никитских ворот, театр на Малой Бронной, МХТ имени М. Горького, МХТ имени А. П. Чехова и Большой театр. Деловая инфраструктура представлена центрами Романов Двор, Воздвиженка-Центр, Вознесенский, Женевский дом, Гостиный дом, Знаменка, Geneva house, а также бизнес-центром «Большая Бронная». Культурное окружение включает Музей Анны Ахматовой, Музей имени Н. Г. Рубинштейна, Зоологический музей МГУ, Геологический институт, Центральный телеграф, Государственный исторический музей, Московский Кремль, Синагогу, Музей-квартиру А. Н. Толстого, Особняк Зинаиды Морозовой и Дом-музей А. П. Чехова.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 757365 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
