Аренда помещения свободного назначения площадью 459.4 кв. м на ул Обручева м Воронцовская

Описание объекта лот №: 757054

Возможное использование:	Свободное назначение Автосалоны Банки Рабочие места Кафе/рестораны Магазины Медцентры Офисы Салоны красоты Столовые Фотостудии Шоурумы
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	459.4 кв. м
Этаж:	1 - 2-й
Местоположение
Округ:	ЮЗАО
Метро:	Воронцовская, Новаторская, Беляево
От метро:	4 мин. пешком
Улица:	Обручева ул
ИФНС	№ 7728
Стоимость и условия
Цена:	1 170 857 руб. в месяц + НДС 30 584 руб. за 1м² в год + НДС Сообщить о снижении цены
Форма налогообложения собственника:	НДС
Обеспечительный платеж:	2 месяца
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Бизнес центры класса А
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	13
Круглосуточный доступ:	✓
Кол-во парковочных мест:	10
Наличие общепита в здании:	✓
Тип окон:	витринные
Описание
Лот №757054 Предлагается в аренду помещение свободного назначения 459.4 кв.м. расположено на 1 и 2 этажах в бизнес центре А класса Геолог. Помещение удачно расположено, видовое. 4 минуты до метро Воронцовская. Бизнес-центр расположен в активно развивающейся деловой части города - Юго-Западном административном округе. Локация с удобной транспортной и пешей доступностью. Этаж 1 - 264,9 м2 Этаж 2 (мезонин) - 194,5 м2. Потолок 3.6 м. Технология под общепит полного цикла. 4 Отдельных входа (включая технический, с доступом из сервисной зоны). Выделенная мощность — 132,3 кВт. Помещение готово к заезду. Стоимость аренды: 30 584 руб/м2/год (1 170 858 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	757054
Контактное лицо:	Ирина Владимировна
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.204