Описание объекта лот №: 733339
| Возможное использование: | Свободное назначение Банки Кафе/рестораны Магазины Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 317 кв. м |
| Этаж: | 1 - 2-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Тверская, Маяковская, Арбатская ФЛ |
| От метро: | 6 мин. пешком |
| Улица: | Большая Бронная ул |
| ИФНС | № 7710 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 6 349 986 руб. в месяц 240 378 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №733339 Предлагается в аренду площадь свободного назначения общей площадью 317 м², включающую в себя первый этаж (177,8 м²), второй этаж (216,2 м²) и террасу (13 м²). Объект расположен в комплексе современных торговых помещений формата street retail на улице Большая Бронная, в престижном районе Патриарших прудов Москвы. Расстояние до станций метро Пушкинская, Тверская и Чеховская составляет всего 6 минут ходьбы. Здание находится на первой линии домов и имеет отдельный вход с фасада, а также витринное остекление. Высота потолков составляет 3,5 метра, что обеспечивает достаточное пространство для реализации различных бизнес-идей. Электрическая мощность соответствует требованиям для любого вида деятельности. Комплекс обладает высоким рекламным потенциалом и отличной визуализацией, благодаря интенсивному пешеходному и автомобильному трафику. Развитая инфраструктура района ориентирована на взыскательную аудиторию и предлагает широкий ассортимент премиальных товаров и услуг. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, бутики, салоны, магазины, театры и скверы, что делает объект привлекательным для различных видов бизнеса. Планируется ввод в эксплуатацию объекта в августе 2025 года, что предоставляет арендаторам возможность тщательно продумать и реализовать свои бизнес-стратегии в динамично развивающемся районе Москвы. Стоимость аренды: 240 378 руб/м2/год (6 349 986 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 733339 |
| Контактное лицо: | Эльдар Гатуфович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.219 |
