Описание объекта лот №: 715717
| Возможное использование: | Офисы Банки |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 750 кв. м |
| Этаж: | 1 - 3-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Спортивная, Фрунзенская, Воробьевы горы |
| От метро: | 5 мин. пешком |
| Улица: | Усачёва ул |
| ИФНС | № 7704 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 2 187 500 руб. в месяц + НДС 35 000 руб. за 1м2 в год + НДС Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Особняки |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 12 |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №715717 Сдаем Особняк, Отдельно Стоящее Здание. Идеально для размещения: Представительского клиентского офиса, галереи, архитектурного бюро Преимущества объекта: • Престижная локация в районе Хамовники. • Отличная транспортная доступность: пешая доступность от ст.м. Спортивная и ст. МЦК Лужники (1 мин), удобный выезд на ТТК, улицу Большая Пироговская, Комсомольский проспект, Хамовнический Вал, Фрунзенскую и Саввинскую набережные. • На территории Бизнес парка развитая инфраструктура: гостиница, магазины, фитнес-клуб, столовая, кафе, рестораны, банки, мед. центры, конференц залы, переговорные, коворкинг. • Удобная и функциональная планировка здания позволяет гибко использовать помещения для размещения подразделений различного профиля деятельности, а также комфортно разместить руководящий персонал: o многоуровневое помещение, большое открытое пространство open space, o наличие помещений с кабинетной планировкой, o отдельная парадная входная группа, что очень удобно для сотрудников и посетителей, o зона приёма посетителей, переговорные и подсобные помещения, o наличие мокрых точек на каждом этаже, o отдельное помещение для устройства серверной, o собственный наземный паркинг на 12 машиномест по 15000 руб за 1 машиномест, o предоставляется юридический адрес. Технические характеристики • центральная система приточно-вытяжной вентиляции (электр), • сплит система локального кондиционирования воздуха, • система холодного и горячего водоснабжения, • центральная система отопления, • современная система пожарной сигнализации и пожаротушения, • точки подключения к 3 провайдерам телекоммуникационных услуг. Управление Бизнес Кварталом Спектр Хамовники осуществляет профессиональная управляющая компания ООО УК МНПО СПЕКТР, которая выполняет базовое техническое и санитарное сопровождение зданий, предусмотренное договором аренды, а также предлагает ряд дополнительных услуг, обеспечивающих удобство и необходимые условия для продуктивного функционирования бизнеса Стоимость аренды: 35 000 руб/м2/год (2 187 500 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 715717 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
