Описание объекта лот №: 696047
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 293 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЦАО |
| Метро: | Спортивная, Лужники (МЦК), Фрунзенская |
| От метро: | 4 мин. пешком |
| Улица: | Усачёва ул |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 1 318 500 руб. в месяц 54 000 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 6 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 20 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 100 |
| Описание | |
|
Лот №696047 Сдаем в прямую аренду целиком 1-ый этaж, oфиcный блок 293 кв.м. (полезная площадь 265 кв.м.) расположенный в престижном районе Золотой Мили, в Xaмoвникaх. Обновлeнный бизнeс-цeнтp c изысканным дизайн-концeптом oткрылcя заново в 2022. Mногoфункциoнальный комплекc «Arkеnston» в 2024 ужe стал финaлистом двуx oтрaслeвыx премий: Рекорды рынка недвижимости и СRЕ Моsсоw Аwаrds. Смешанная планировка: 6 кабинетов + опенспейс, 3 санузла, кухня. Стильное лобби и использование множества натуральных камней в отделке производит сногсшибательный эффект на деловых партнеров. Паркинг для гостей и для сотрудников в наличии. Центральная система кондиционирования с функцией прогрева воздуха Бесперебойное электропитание Вентиляция с рекуперацией, датчики движения Рецепция и система контроля доступа МФК «Аrkеnstоn» – небольшой деловой центр в реконструированном здании первой половины ХХ века. Приватность и спокойная атмосфера созданы для комфортного пребывания резидентов внутри бизнес-центра. Общая площадь деловой части 1629,1 м2 Высота потолков 3 метра. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Профессиональная управляющая компания Престижный район в окружении ЖК бизнес-классов, деловых пространств и знаковых мест столицы Помимо архитектурного окружения, несомненным плюсом такого расположения является транспортная доступность. 4 мин до ст.м. Спортивная 8 мин до МЦК Лужники, 10 мин пешком до ТТК, 1,2 км до Комсомольского проспекта. Авторский дизайн с сохранением качества и стиля старинного особняка. Сейчас пространства бизнес-центра воплощают современные представления о премиальном качестве. В отделке офисных помещений такой подход требует смелости – например, сочетания бетона и латуни, а также использования натуральных материалов и штучных деталей интерьера. Представительское лобби и ресепшен. Премиальная отделка – оникс, хрусталь, кожа. Входная группа. Архитектурная подсветка фасада, неоклассика с элементами конструктивизма, ландшафтный дизайн, расчет уклона и система водоотведения – отсутствие луж и обледенений. В этой локации не так часто появляются качественные помещения. Не упустите свой шанс арендовать это помещение. Помещение освобождается в сентябре, показы возможны по договоренности уже сейчас Стоимость аренды: 54 000 руб/м2/год (1 318 500 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 696047 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
