Аренда офиса площадью 1478 кв. м на Нахимовском проспекте м Профсоюзная

Описание объекта лот №: 668188

Возможное использование:	Офисы
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	1478 кв. м
Этаж:	3
Местоположение
Округ:	ЮЗАО
Метро:	Профсоюзная, Новые Черемушки, Академическая
От метро:	3 мин. пешком
Улица:	Нахимовский пр-кт
ИФНС	№ 7727
Стоимость и условия
Цена:	4 926 667 руб. в месяц + НДС 40 000 руб. за 1м² в год + НДС Сообщить о снижении цены
Форма налогообложения собственника:	НДС
Обеспечительный платеж:	2 месяца
Коммунальные услуги включены:	✓
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Бизнес центры класса А
Этажность здания:	9
Наличие кондиционирования:	✓
Наличие лифта:	✓
Наличие пропускной системы:	✓
Круглосуточный доступ:	✓
Кол-во парковочных мест:	80
Тип окон:	витринные
Описание
Лот №668188 Сдаю офисный блок общей площадью 1478 кв.м. в новом БЦ класса А в 3 минутах пешком от м. Профсоюзная. Единственный блок с отделкой. Целиком этаж. Планировка смешанная: залы, есть кабинеты. Сделаны санузлы (включая для инвалидов), оборудована серверная, переговорные. Нужны: финишное покрытие пола, кондиционер в серверную, лампы-освещение. Лифтовые холлы, лестницы и другие места общего пользования отделаны современными и высокотехнологичными материалами. 28 налоговая. Право собственности зарегистрировано. Наземный (гостевой) и подземный паркинг на 80 м/м по 15200 руб за 1 м/м. Свежий высококачественный ремонт. Профессиональная УК. В здании работает кафе-ресторан Dizengoff\|99 с бизнес ланчами, готовкой полного цикла. Единственный этаж - с отделкой! Цена- ниже рынка! Стоимость аренды: 40 000 руб/м2/год (4 926 667 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	668188
Контактное лицо:	Светлана Анатольевна
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.236