Аренда помещения свободного назначения площадью 98 кв. м на проезд 1-й Нижнелихоборский м Окружная (МЦК)

Описание объекта лот №: 662165

Возможное использование:	Свободное назначение Авиа/ж-д кассы Аптеки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Нотариусы/турфирмы Салоны красоты Фотостудии Шоурумы
Операция:	Аренда
Площадь:	98 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Округ:	САО
Метро:	Окружная (МЦК), Лихоборы (МЦК), Верхние Лихоборы
От метро:	11 мин. пешком
Улица:	1-й Нижнелихоборский проезд
ИФНС	№ 7743
Стоимость и условия
Цена:	240 100 руб. в месяц 29 400 руб. за 1м² в год Посмотреть аналогичные объекты
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	17
Круглосуточный доступ:	✓
Наличие паркинга:	✓
Тип окон:	витринные
Описание
Лот №662165 Предлагается в аренду нежилое помещение свободного назначения 98 м2 в ЖК "Большая Академическая 85". Развитая транспортная доступность до метро Окружная (10 мин пешком), МЦК "Лихоборы" (11 мин пешком) . Дом сдан в эксплуатацию и заселен. В Жилой комплекс входят 11 корпусов с переменной этажностью от 11 до 24 этажей, 2300 квартир. Кроме того в ближайший год завершается еще строительство 3 многоэтажных жилых домов, что увеличит пассажиропоток и автомобильный трафик. Помещение угловое, витринные окна, открытая планировка, два зала, мокрая точка, высота потолка 4,56м, электрическая мощность от 20Вт (возможно увеличение по запросу). Подойдет под магазин, аптеку, салон красоты, нотариус, образовательный сегмент, пекарню, кофейню, street retail и др. Предоставляются арендные каникулы 2 месяца. Рядом магазины: Пятерочка, Винлаб, Вкусвилл. Стоимость аренды: 29 400 руб/м2/год (240 100 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	662165
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55