Описание объекта лот №: 642636
| Возможное использование: | Свободное назначение Офисы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 47.5 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | |
| Метро: | |
| Улица: | Калужское шоссе |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
31 832 125 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 12 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (3 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №642636 Предлагается к продаже офисное помещение площадью 47,5 м² на первом этаже бизнес-квартала «Прокшино» в Новой Москве. Объект расположен в перспективном деловом кластере ТиНАО, где наблюдается устойчивый рост спроса при ограниченном предложении, что повышает его ликвидность и инвестиционную привлекательность. Помещение находится в 200 метрах от станции метро «Прокшино», что обеспечивает удобную транспортную доступность. Формат объекта соответствует актуальным рыночным трендам, а продажа осуществляется напрямую от собственника. Ключевые преимущества включают шаговую доступность к метро, рост цен на 53% с начала продаж, развитую инфраструктуру и высокий потребительский спрос. Кластер «Прокшино» объединяет коммерческую, жилую и спортивную зоны, создавая сбалансированную городскую среду. К 2026 году ожидается увеличение численности населения до 38 000 человек со средним доходом семьи 200–300 тыс. рублей в месяц. Бизнес-квартал соответствует международным стандартам LEED, предлагая энергоэффективные здания, современные инженерные решения и комфортные условия для работы. В числе инфраструктурных объектов — торговый центр, панорамный ресторан, паркинг на 325 мест и благоустроенная территория площадью 7,5 га. Помещение подходит как для размещения бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Проект реализуется надежным девелопером, входящим в Группу «САФМАР». Срок сдачи запланирован на III квартал 2026 года.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 642636 |
| Контактное лицо: | НОВОСТРОЙКИ |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.211 |
