Аренда помещения свободного назначения площадью 630 кв. м на ул Новокузнецкая м Павелецкая

Описание объекта лот №: 641988

Возможное использование:	Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Гостиницы/отели Кафе/рестораны Магазины Медцентры Офисы Фитнес Фотостудии Шоурумы
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	630 кв. м
Этаж:	подвал - 2-й
Местоположение
Округ:	ЦАО
Метро:	Павелецкая, Добрынинская, Полянка
От метро:	2 мин. пешком
Улица:	Новокузнецкая ул
ИФНС	№ 7705
Стоимость и условия
Цена:	2 500 050 руб. в месяц 47 620 руб. за 1м² в год Посмотреть аналогичные объекты
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Особняки
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	2
Возможность подъезда фуры:	✓
Круглосуточный доступ:	✓
Наличие паркинга:	✓
Тип окон:	обычные
Электрическая мощность, кВт:	100
Описание
Лот №641988 Предлагается в аренду двухэтажный особняк общей площадью 630 м² (1-й этаж -227 м², подвал -208,2 м², антресоль -192,8 м². Два отдельных входа с улицы и двора. Имеется место для разгрузки-погрузки. Чистовая отделка. Зальная планировка. Электрическая мощность -100 кВт (с возможностью увеличения). Высота потолков 1-го этажа варьируется от 3-х до 4,5 метра, антресоль от 3-х до 6-ти метров, подвал -3,3 метра. Подведены центральные коммуникации. Не установлена приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Есть возможность организации летней веранды. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Возможное назначение: торговое. офис, клуб, бар-ресторан, и т.д.. Стоимость аренды: 47 620 руб/м2/год (2 500 050 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	641988
Контактное лицо:	Апекс Недвижимость
Телефон:	7 (495) 369-01-55